Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Alteveer C 155

9663AZ Nieuwe Pekela

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.804
+15,1%
[ € 225.988 – € 287.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.232[ € 239.620 – € 264.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.459[ € 248.246 – € 274.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.804 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.993Sinds september +1,2%
+€ 33.70612 maanden +15,1%
+€ 25.06312 mnd vs. NL +11,2%
Oud Alteveer C 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.804 voor Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.459. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.804.

Verwachte verkoopprijs Oud Alteveer C 155
€ 261.459[ € 248.246 – € 274.378 ]
Verkoper houdt over€ 257.333−€ 4.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.838+€ 7.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Alteveer C 155
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 252.232[ € 239.620 – € 264.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 317.750[ € 200.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Alteveer C 155 adviseren wij in een bod van € 261.459, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.232 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.804+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.459+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.532+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Alteveer C 155 zal in bij een vraagprijs van € 252.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 256.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Alteveer C 155

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte992 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.804
Verwachte verkoopprijs€ 261.459
Verwachte vraagprijs€ 252.232
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuwe Pekela
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuwe Pekela

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuwe Pekela op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation34,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.804 is Oud Alteveer C 155 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oud Alteveer C 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela.

Wat is Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela waard?
Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.804 (bandbreedte € 225.988 – € 287.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 252.232 (bandbreedte € 239.620 – € 264.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela?
Voor Oud Alteveer C 155 adviseren wij een bod van € 261.459 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Alteveer C 155 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 33.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Alteveer C 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nieuwe Pekela is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Oud Alteveer C 155 ligt rond € 256.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Alteveer C 155?
Huishoudens in de buurt van Oud Alteveer C 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuwe Pekela heeft 28% van de woningen zonnepanelen.