Woningwaarde Korteweegje 50

3244AL Nieuwe-Tonge

323 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 2.036Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 657.761

+8,7%

[ € 578.830 – € 736.692 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 641.867[ € 609.774 – € 673.960 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 674.049[ € 640.263 – € 707.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.761 (€ 2.036 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.057Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 52.82912 maanden +8,7%+8,7%

+€ 27.17612 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Korteweegje 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.761 voor Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 674.049. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.761.

Verwachte verkoopprijs Korteweegje 50

€ 674.049[ € 640.263 – € 707.658 ]

Verkoper houdt over€ 665.384−€ 8.665 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 689.680+€ 15.631 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.049

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.415

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 641.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.987 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweegje 50

Onder gem. in Nieuwe-TongeBoven gem.

€ 641.867[ € 609.774 – € 673.960 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.987[ € 1.888 – € 2.087 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwe-Tonge

€ 411.000[ € 270.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweegje 50 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 674.049, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.867 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.761+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 674.049+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 707.751+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweegje 50 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 641.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 657.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 329.000€ 987.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.305/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.305

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweegje 50

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte323 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.761

Verwachte verkoopprijs€ 674.049

Verwachte vraagprijs€ 641.867

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtNieuwe-Tonge buitengebied→

PlaatsNieuwe-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe-Tonge buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (16%)

C (14%)

D (9%)

E (2%)

F (11%)

G (18%)

Wonen in Nieuwe-Tonge buitengebied

Nieuwe-Tonge buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km

Overstapstation40,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.761 ligt Korteweegje 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe-Tonge buitengebied. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korteweegje 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge.

Wat is Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge waard?

Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.761 (bandbreedte € 578.830 – € 736.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe-Tonge buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge?

De verwachte vraagprijs van Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge is in juni 2026 € 641.867 (bandbreedte € 609.774 – € 673.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.036.

Hoeveel moet ik overbieden op Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge?

Voor Korteweegje 50 adviseren wij een bod van € 674.049 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge?

De geschatte bruto maandlasten van Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korteweegje 50 in Nieuwe-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 52.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweegje 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe-Tonge buitengebied is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Korteweegje 50 ligt rond € 657.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korteweegje 50?

Huishoudens in de buurt van Korteweegje 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe-Tonge buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.