Huizenprijzen Nieuwe-Tonge
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 1.220 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwe-Tonge
Huizenprijzen Nieuwe-Tonge : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in juni 2026 € 433.539. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuwe-Tonge
Nieuwe-Tonge buitengebied is met € 661.453 de duurste buurt in Nieuwe-Tonge, gevolgd door Nieuwe-Tonge woonkern (€ 409.215). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe-Tonge bedraagt € 3.479 per m².
| Nieuwe-Tonge buitengebied | € 661.453 | € 3.466 per m² | +53% |
| Nieuwe-Tonge woonkern | € 409.215 | € 3.479 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe-Tonge?
Overbieden in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Nieuwe-Tonge woonkern kent met +6,1% het hoogste overbod, in Nieuwe-Tonge buitengebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 3.361 per m².
Is Nieuwe-Tonge duur om te wonen?
Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 433.539 (€ 3.479 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.342 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe-Tonge?
In Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.187 (€ 3.172 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is 55% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwe-Tonge?
In staan er 8 woningen te koop in Nieuwe-Tonge. Nieuwe-Tonge heeft een woningoverschot van 33 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,5% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwe-Tonge?
De huizenprijzen in Nieuwe-Tonge stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuwe-Tonge sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwe-Tonge in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuwe-Tonge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Nieuwe-Tonge
Veelgestelde vragen over Nieuwe-Tonge
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee).