De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in oktober 2026 € 431.900. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.321Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 38.20512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 22.95312 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Nieuwe-Tonge

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuwe-Tonge

Nieuwe-Tonge buitengebied is met € 653.569 de duurste buurt in Nieuwe-Tonge, gevolgd door Nieuwe-Tonge woonkern (€ 408.623). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe-Tonge bedraagt € 3.436 per m².


Nieuwe-Tonge buitengebied	€ 653.569	€ 3.466 per m²	+51%
Nieuwe-Tonge woonkern	€ 408.623	€ 3.433 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe-Tonge?

Overbieden in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Nieuwe-Tonge woonkern kent met +6,1% het hoogste overbod, in Nieuwe-Tonge buitengebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 3.348 per m².

Overbod per buurt in Nieuwe-Tonge

BuurtOverbod

Nieuwe-Tonge woonkern+6,1%
Nieuwe-Tonge buitengebied+5,2%

Is Nieuwe-Tonge duur om te wonen?

Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 431.900 (€ 3.436 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwe-Tonge

BetaalbaarDuur

€ 431.900[ € 317.939 – € 523.322 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 431.900 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% hoger[ € 71.148 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.721 (€ 3.161 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is 55% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwe-Tonge

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwe-Tonge

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwe-Tonge?

In oktober 2026 staan er 8 woningen te koop in Nieuwe-Tonge. Nieuwe-Tonge heeft een woningoverschot van 33 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,5% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Nieuwe-Tonge

8 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.18633 minder dan woningen

Woningen1.219Overschot: 33 woningen

Woningen te koop in Nieuwe-Tonge

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwe-Tonge?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuwe-Tonge stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuwe-Tonge sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwe-Tonge in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuwe-Tonge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Nieuwe-Tonge

3244€ 431.900

Veelgestelde vragen over Nieuwe-Tonge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) ligt in oktober 2026 op € 431.900. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.348 per m². Daarmee is Nieuwe-Tonge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe-Tonge?

De woningmarkt in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.900, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 407.721 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.900. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwe-Tonge.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuwe-Tonge?

De huizenprijzen in Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 431.900.

Wat is de duurste buurt van Nieuwe-Tonge?

De duurste buurt van Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is Nieuwe-Tonge buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.569. De vierkante meterprijs in Nieuwe-Tonge buitengebied bedraagt € 3.466 per m². De meest betaalbare buurt is Nieuwe-Tonge woonkern (€ 408.623). Nieuwe-Tonge telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt 2.430 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Nieuwe-Tonge heeft 1.219 woningen. Nieuwe-Tonge valt onder gemeente Goeree-Overflakkee.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge valt onder gemeente Goeree-Overflakkee. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Goeree-Overflakkee: circa € 1.017 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 432/jaar), rioolheffing (€ 210/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 375/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.

Is Nieuwe-Tonge duur om te wonen?

Nieuwe-Tonge (gemeente Goeree-Overflakkee) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.900. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.