Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormerdijkstraat 9

3431CP Nieuwegein

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.913
+11,8%
[ € 391.523 – € 498.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.498[ € 406.123 – € 448.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.038[ € 439.019 – € 485.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.913 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.104Sinds september +0,9%
+€ 46.82112 maanden +11,8%
+€ 31.39812 mnd vs. NL +7,9%
Stormerdijkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.913 voor Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.038. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.913.

Verwachte verkoopprijs Stormerdijkstraat 9
€ 463.038[ € 439.019 – € 485.232 ]
Verkoper houdt over€ 456.695−€ 6.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.449+€ 11.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Stormerdijkstraat 9
Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.
€ 427.498[ € 406.123 – € 448.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas
€ 460.833[ € 375.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormerdijkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 463.038, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.498 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.913+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.038+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.190+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormerdijkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 427.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 444.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormerdijkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.913
Verwachte verkoopprijs€ 463.038
Verwachte vraagprijs€ 427.498
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormerdijkstraat 7, 3431CP Nieuwegein
Stormerdijkstraat 7
1921 · 107 m²
€ 442.969
Straatbeeld van Stormerdijkstraat 37, 3431CR Nieuwegein
Stormerdijkstraat 37
1921 · 98 m²
€ 470.716
Straatbeeld van Stormerdijkstraat 51, 3431CR Nieuwegein
Stormerdijkstraat 51
1921 · 81 m²
€ 411.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.913 zit Stormerdijkstraat 9 in het middensegment van Jutphaas — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stormerdijkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein.

Wat is Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein waard?
Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.913 (bandbreedte € 391.523 – € 498.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutphaas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 427.498 (bandbreedte € 406.123 – € 448.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein?
Voor Stormerdijkstraat 9 adviseren wij een bod van € 463.038 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormerdijkstraat 9 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormerdijkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Stormerdijkstraat 9 ligt rond € 444.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormerdijkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Stormerdijkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).