Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stormerdijkstraat 37, 3431CR Nieuwegein

Woningwaarde Stormerdijkstraat 37

3431CR Nieuwegein

Te koop
98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.716
+11,8%
[ € 414.230 – € 527.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.339[ € 462.555 – € 511.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.716 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.342Sinds september +0,9%
+€ 49.53612 maanden +11,8%
+€ 33.21912 mnd vs. NL +7,9%
Stormerdijkstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.716 voor Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.339. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 470.716.

Verwachte verkoopprijs Stormerdijkstraat 37
€ 490.339[ € 462.555 – € 511.245 ]
Verkoper houdt over€ 483.695−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.296+€ 11.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.695

Wat is de vraagprijs?

Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Stormerdijkstraat 37
Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas
€ 665.714[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormerdijkstraat 37 adviseren wij in een bod van € 490.339, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.716+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.339+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.856+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormerdijkstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 470.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormerdijkstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.716
Verwachte verkoopprijs€ 490.339
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 41, 3431CW Nieuwegein
Herenstraat 41
2026 · 82 m²
€ 556.717
Straatbeeld van Nedereindseweg 135, 3438AC Nieuwegein
Nedereindseweg 135
1967 · 83 m²
€ 392.557
Straatbeeld van Prof. Dr. Bakkerlaan 43, 3431EG Nieuwegein
Prof. Dr. Bakkerlaan 43
1961 · 74 m²
€ 307.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.716 zit Stormerdijkstraat 37 in het middensegment van Jutphaas — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stormerdijkstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein.

Wat is Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein waard?
Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.716 (bandbreedte € 414.230 – € 527.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutphaas.
Wat is de vraagprijs van Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein?
Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein?
Voor Stormerdijkstraat 37 adviseren wij een bod van € 490.339 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormerdijkstraat 37 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormerdijkstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Stormerdijkstraat 37 ligt rond € 470.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormerdijkstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Stormerdijkstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).