Huizenprijzen Jutphaas Wijkersloot (Nieuwegein)
Wijk in Nieuwegein · 3.243 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Jutphaas Wijkersloot
Huizenprijzen Jutphaas Wijkersloot : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Jutphaas Wijkersloot bedraagt in oktober 2026 € 455.470. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Jutphaas Wijkersloot groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Jutphaas Wijkersloot
De huizenprijzen in Jutphaas Wijkersloot verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.555 per m². De duurste buurten zijn Jutphaas en Wijkersloot-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.758 per m², terwijl buurten als Wijkersloot-Oost en Wijkersloot-West goedkopere opties bieden.
| Jutphaas | € 475.769 | € 4.758 per m² | +4% |
| Wijkersloot-Oost | € 395.951 | € 4.714 per m² | -13% |
| Wijkersloot-West | € 541.098 | € 4.131 per m² | +19% |
Duurste straten in Jutphaas Wijkersloot
De duurste straat in Jutphaas Wijkersloot is Marisplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.066.073. De meest betaalbare straat is Sluyterslaan (€ 357.431).
- Marisplantsoen€ 1.066.073
- Mondriaanlaan€ 762.516
- van Doesburglaan€ 762.423
- Rietveldlaan€ 724.714
- van der Lecklaan€ 643.993
- Het Sluisje€ 314.517
- van Herwijnenplantsoen€ 331.124
- Wenckebachplantsoen€ 332.468
- Reyerslaan€ 354.831
- Sluyterslaan€ 357.431
Hoeveel wordt er overboden in Jutphaas Wijkersloot?
Overbieden in Jutphaas Wijkersloot is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. Wijkersloot-Oost kent met +8,6% het hoogste overbod, in Wijkersloot-West ligt dit op +7,9%.
- Wijkersloot-Oost+8,6%
- Jutphaas+8,2%
- Wijkersloot-West+7,9%
Is Jutphaas Wijkersloot duur om te wonen?
Jutphaas Wijkersloot is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.470 (€ 4.577 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.216 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Jutphaas Wijkersloot?
In Jutphaas Wijkersloot staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.725 (€ 4.207 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Jutphaas Wijkersloot is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Woningen te koop in Jutphaas Wijkersloot
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jutphaas Wijkersloot?
De huizenprijzen in Jutphaas Wijkersloot stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Jutphaas Wijkersloot sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jutphaas Wijkersloot in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Jutphaas Wijkersloot betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Jutphaas Wijkersloot
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jutphaas Wijkersloot.