Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stormerdijkstraat 51, 3431CR Nieuwegein

Woningwaarde Stormerdijkstraat 51

3431CR Nieuwegein

Te koop
81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.812
+11,8%
[ € 362.395 – € 461.229 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.601[ € 405.270 – € 447.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.812 (€ 5.084 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.798Sinds september +0,9%
+€ 43.33812 maanden +11,8%
+€ 29.06312 mnd vs. NL +7,9%
Stormerdijkstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.812 voor Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.601. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.812.

Verwachte verkoopprijs Stormerdijkstraat 51
€ 428.601[ € 405.270 – € 447.930 ]
Verkoper houdt over€ 422.636−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.323+€ 10.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.636

Wat is de vraagprijs?

Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Vraagprijs Stormerdijkstraat 51
Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas
€ 460.833[ € 375.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormerdijkstraat 51 adviseren wij in een bod van € 428.601, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.812+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.601+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.031+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormerdijkstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 411.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormerdijkstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.812
Verwachte verkoopprijs€ 428.601
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 41, 3431CW Nieuwegein
Herenstraat 41
2026 · 82 m²
€ 556.717
Straatbeeld van Nedereindseweg 135, 3438AC Nieuwegein
Nedereindseweg 135
1967 · 83 m²
€ 392.557
Straatbeeld van Prof. Dr. Bakkerlaan 43, 3431EG Nieuwegein
Prof. Dr. Bakkerlaan 43
1961 · 74 m²
€ 307.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormerdijkstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jutphaas willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stormerdijkstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein.

Wat is Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein waard?
Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.812 (bandbreedte € 362.395 – € 461.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutphaas.
Wat is de vraagprijs van Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein?
Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein?
Voor Stormerdijkstraat 51 adviseren wij een bod van € 428.601 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormerdijkstraat 51 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 43.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormerdijkstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Stormerdijkstraat 51 ligt rond € 411.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormerdijkstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Stormerdijkstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).