Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormerdijkstraat 41

3431CR Nieuwegein

Te koop
80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.464
+11,0%
[ € 368.248 – € 468.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.909[ € 411.160 – € 454.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 418.464 (€ 5.231 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.860Sinds juli +0,9%
+€ 41.57112 maanden +11,0%
+€ 28.25912 mnd vs. NL +7,5%
Stormerdijkstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.464 voor Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.909. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 418.464.

Verwachte verkoopprijs Stormerdijkstraat 41
€ 435.909[ € 411.160 – € 454.440 ]
Verkoper houdt over€ 429.864−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.777+€ 10.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.864

Wat is de vraagprijs?

Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Stormerdijkstraat 41
Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas
€ 670.833[ € 400.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormerdijkstraat 41 adviseren wij in een bod van € 435.909, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.464+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.909+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.704+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormerdijkstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 418.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormerdijkstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.464
Verwachte verkoopprijs€ 435.909
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredebestlaan 18, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 18
1965 · 113 m²
€ 497.368
Straatbeeld van Vredebestlaan 44, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 44
1960 · 122 m²
€ 506.221
Straatbeeld van Wijnesteijnstraat 17-1, 3431EV Nieuwegein
Wijnesteijnstraat 17-1
2022 · 105 m²
€ 598.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormerdijkstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jutphaas willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stormerdijkstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein.

Wat is Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein waard?
Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.464 (bandbreedte € 368.248 – € 468.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutphaas.
Wat is de vraagprijs van Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein?
Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein?
Voor Stormerdijkstraat 41 adviseren wij een bod van € 435.909 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormerdijkstraat 41 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 41.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormerdijkstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Stormerdijkstraat 41 ligt rond € 418.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormerdijkstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Stormerdijkstraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).