Huiswaardemeter

Woningwaarde Drilleveld 19

3431ES Nieuwegein

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.573
+11,8%
[ € 303.224 – € 385.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.431[ € 313.909 – € 346.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.321[ € 340.905 – € 376.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Drilleveld 19 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.573 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,9%
+€ 36.26212 maanden +11,8%
+€ 24.31812 mnd vs. NL +7,9%
Drilleveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.573 voor Drilleveld 19 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drilleveld 19 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.321. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.573.

Verwachte verkoopprijs Drilleveld 19
€ 359.321[ € 340.905 – € 376.791 ]
Verkoper houdt over€ 354.118−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.657+€ 9.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drilleveld 19 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Drilleveld 19
Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.
€ 330.431[ € 313.909 – € 346.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas
€ 460.833[ € 375.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drilleveld 19 adviseren wij in een bod van € 359.321, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.431 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.573+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.321+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.287+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drilleveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 330.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drilleveld 19 in Nieuwegein bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 344.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drilleveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.573
Verwachte verkoopprijs€ 359.321
Verwachte vraagprijs€ 330.431
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredebestlaan 18, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 18
1965 · 113 m²
€ 497.368
Straatbeeld van Vredebestlaan 38, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 38
1960 · 122 m²
€ 590.150
Straatbeeld van Vredebestlaan 44, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 44
1960 · 122 m²
€ 506.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.573 is Drilleveld 19 een van de meer betaalbare woningen in Jutphaas. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drilleveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drilleveld 19 in Nieuwegein.

Wat is Drilleveld 19 in Nieuwegein waard?
Drilleveld 19 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.573 (bandbreedte € 303.224 – € 385.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jutphaas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drilleveld 19 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Drilleveld 19 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 330.431 (bandbreedte € 313.909 – € 346.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Drilleveld 19 in Nieuwegein?
Voor Drilleveld 19 adviseren wij een bod van € 359.321 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drilleveld 19 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Drilleveld 19 in Nieuwegein bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drilleveld 19 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drilleveld 19 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 36.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drilleveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Drilleveld 19 ligt rond € 344.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drilleveld 19?
Huishoudens in de buurt van Drilleveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).