Huiswaardemeter

Woningwaarde Drilleveld 6

3431ET Nieuwegein

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.459
+11,8%
[ € 445.684 – € 567.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.576[ € 462.247 – € 510.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.154[ € 500.151 – € 552.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Drilleveld 6 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.459 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.671Sinds september +0,9%
+€ 53.29812 maanden +11,8%
+€ 35.74212 mnd vs. NL +7,9%
Drilleveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.459 voor Drilleveld 6 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drilleveld 6 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.154. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.459.

Verwachte verkoopprijs Drilleveld 6
€ 527.154[ € 500.151 – € 552.799 ]
Verkoper houdt over€ 520.105−€ 7.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.847+€ 12.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drilleveld 6 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs Drilleveld 6
Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.
€ 486.576[ € 462.247 – € 510.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas
€ 460.833[ € 375.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drilleveld 6 adviseren wij in een bod van € 527.154, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.576 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.459+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.154+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.512+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drilleveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drilleveld 6 in Nieuwegein bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 506.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drilleveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.459
Verwachte verkoopprijs€ 527.154
Verwachte vraagprijs€ 486.576
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredebestlaan 38, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 38
1960 · 122 m²
€ 590.150
Straatbeeld van Vredebestlaan 44, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 44
1960 · 122 m²
€ 506.221
Straatbeeld van Vredebestlaan 18, 3431CH Nieuwegein
Vredebestlaan 18
1965 · 113 m²
€ 497.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.459 ligt Drilleveld 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jutphaas. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Drilleveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drilleveld 6 in Nieuwegein.

Wat is Drilleveld 6 in Nieuwegein waard?
Drilleveld 6 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.459 (bandbreedte € 445.684 – € 567.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutphaas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drilleveld 6 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Drilleveld 6 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 486.576 (bandbreedte € 462.247 – € 510.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Drilleveld 6 in Nieuwegein?
Voor Drilleveld 6 adviseren wij een bod van € 527.154 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drilleveld 6 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Drilleveld 6 in Nieuwegein bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drilleveld 6 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drilleveld 6 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 53.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drilleveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Drilleveld 6 ligt rond € 506.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drilleveld 6?
Huishoudens in de buurt van Drilleveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).