Woningwaarde Mondriaanlaan 1

3431GA Nieuwegein

300 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.170Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 950.976

+11,8%

[ € 836.859 – € 1.065.093 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 920.285[ € 874.271 – € 966.299 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 982.691[ € 932.847 – € 1.031.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 950.976 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.771Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 100.07712 maanden +11,8%+11,8%

+€ 67.11212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Mondriaanlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.976 voor Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 982.691. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 950.976.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 1

€ 982.691[ € 932.847 – € 1.031.041 ]

Verkoper houdt over€ 970.631−€ 12.060 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.004.495+€ 21.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 982.691

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.810

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 970.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 920.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanlaan 1

Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.

€ 920.285[ € 874.271 – € 966.299 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.068[ € 2.914 – € 3.221 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas

€ 460.833[ € 375.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 982.691, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 920.285 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.976+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 982.691+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.031.826+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 920.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein bedragen € 4.831 per maand bij een woningwaarde van € 950.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.151.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.831/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.650

OZB€ 56

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.831

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte300 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.976

Verwachte verkoopprijs€ 982.691

Verwachte vraagprijs€ 920.285

Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→

PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (660 kWh/jr)Teruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (17%)

C (13%)

D (8%)

E (6%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 950.976 duidelijk in het hogere segment van Jutphaas. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein.

Wat is Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein waard?

Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.976 (bandbreedte € 836.859 – € 1.065.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutphaas.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein?

De verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 920.285 (bandbreedte € 874.271 – € 966.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein?

Voor Mondriaanlaan 1 adviseren wij een bod van € 982.691 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein?

De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein bedragen € 4.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.650 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 1 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 100.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 1 ligt rond € 950.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 1?

Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).