Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanlaan 10

3431GA Nieuwegein

260 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.995
+11,8%
[ € 891.436 – € 1.134.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 979.958[ € 930.960 – € 1.028.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.146[ € 993.334 – € 1.097.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.995 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.343Sinds september +0,9%
+€ 106.60412 maanden +11,8%
+€ 71.48912 mnd vs. NL +7,9%
Mondriaanlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.995 voor Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.146. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.995.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanlaan 10
€ 1.047.146[ € 993.334 – € 1.097.896 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.377−€ 12.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.239+€ 23.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 979.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanlaan 10
Onder gem. in buurt JutphaasBoven gem.
€ 979.958[ € 930.960 – € 1.028.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jutphaas
€ 460.833[ € 375.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.047.146, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 979.958 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.995+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.146+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.099.503+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 979.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein bedragen € 5.129 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.954
OZB€ 60
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.995
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.146
Verwachte vraagprijs€ 979.958
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtJutphaas→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutphaas besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Jutphaas

Jutphaas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietveldlaan 17, 3431GD Nieuwegein
Rietveldlaan 17
1971 · 161 m²
€ 656.018
Straatbeeld van Raemaekerslaan 12, 3431RM Nieuwegein
Raemaekerslaan 12
1969 · 167 m²
€ 605.514
Straatbeeld van Ansinghlaan 78, 3431GW Nieuwegein
Ansinghlaan 78
1969 · 130 m²
€ 517.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.995 duidelijk in het hogere segment van Jutphaas. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mondriaanlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein.

Wat is Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein waard?
Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.995 (bandbreedte € 891.436 – € 1.134.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutphaas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 979.958 (bandbreedte € 930.960 – € 1.028.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein?
Voor Mondriaanlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.047.146 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein bedragen € 5.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.954 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanlaan 10 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 106.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutphaas is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanlaan 10 ligt rond € 1.012.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).