Huiswaardemeter

Woningwaarde Ansinghlaan 54

3431GV Nieuwegein

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.726
+11,0%
[ € 562.079 – € 715.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.922[ € 626.316 – € 692.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Ansinghlaan 54 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.726 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.891Sinds juli +0,9%
+€ 63.45312 maanden +11,0%
+€ 43.13412 mnd vs. NL +7,5%
Ansinghlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.726 voor Ansinghlaan 54 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ansinghlaan 54 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.922. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.726.

Verwachte verkoopprijs Ansinghlaan 54
€ 660.922[ € 626.316 – € 692.244 ]
Verkoper houdt over€ 652.402−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.290+€ 15.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.402

Wat is de vraagprijs?

Ansinghlaan 54 in Nieuwegein staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Vraagprijs Ansinghlaan 54
Onder gem. in Jutphaas WijkerslootBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Jutphaas Wijkersloot
€ 591.556[ € 339.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ansinghlaan 54 adviseren wij in een bod van € 660.922, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.726+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.922+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.968+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ansinghlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ansinghlaan 54 in Nieuwegein bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 638.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ansinghlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.726
Verwachte verkoopprijs€ 660.922
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtWijkersloot-West→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkersloot-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (46%)
D (13%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wijkersloot-West

Wijkersloot-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raemaekerslaan 12, 3431RM Nieuwegein
Raemaekerslaan 12
1969 · 167 m²
€ 605.514
Straatbeeld van Israëlslaan 54, 3431AT Nieuwegein
Israëlslaan 54
1968 · 134 m²
€ 497.257
Straatbeeld van Nypelsplantsoen 222, 3431SN Nieuwegein
Nypelsplantsoen 222
1969 · 88 m²
€ 321.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.726 ligt Ansinghlaan 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijkersloot-West. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ansinghlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ansinghlaan 54 in Nieuwegein.

Wat is Ansinghlaan 54 in Nieuwegein waard?
Ansinghlaan 54 in Nieuwegein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.726 (bandbreedte € 562.079 – € 715.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkersloot-West.
Wat is de vraagprijs van Ansinghlaan 54 in Nieuwegein?
Ansinghlaan 54 in Nieuwegein staat in augustus 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Ansinghlaan 54 in Nieuwegein?
Voor Ansinghlaan 54 adviseren wij een bod van € 660.922 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ansinghlaan 54 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Ansinghlaan 54 in Nieuwegein bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ansinghlaan 54 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ansinghlaan 54 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 63.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ansinghlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkersloot-West is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Ansinghlaan 54 ligt rond € 638.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ansinghlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Ansinghlaan 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).