Huiswaardemeter

Woningwaarde Drunenseschans 6

3432TG Nieuwegein

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.810
+10,8%
[ € 363.273 – € 462.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 396.709[ € 376.874 – € 416.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.878[ € 407.401 – € 450.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Drunenseschans 6 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.810 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds mei +0,9%
+€ 40.13312 maanden +10,8%
+€ 24.32912 mnd vs. NL +6,5%
Drunenseschans 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.810 voor Drunenseschans 6 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drunenseschans 6 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.878. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.810.

Verwachte verkoopprijs Drunenseschans 6
€ 428.878[ € 407.401 – € 450.284 ]
Verkoper houdt over€ 422.910−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.606+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.910

Wat is de vraagprijs?

Drunenseschans 6 in Nieuwegein staat in te koop voor € 396.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs Drunenseschans 6
Onder gem. in FokkesteegBoven gem.
€ 396.709[ € 376.874 – € 416.544 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in Fokkesteeg
€ 461.667[ € 285.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drunenseschans 6 adviseren wij in een bod van € 428.878, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 396.709 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.810+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.878+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.322+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drunenseschans 6 zal in bij een vraagprijs van € 396.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drunenseschans 6 in Nieuwegein bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 412.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drunenseschans 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.810
Verwachte verkoopprijs€ 428.878
Vraagprijs€ 396.709
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtSchansen→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansen besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schansen

Schansen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alblasserschans 15, 3432CA Nieuwegein
Alblasserschans 15
1980 · 111 m²
€ 466.340
Straatbeeld van Graaf Anselmdek 13, 3434DP Nieuwegein
Graaf Anselmdek 13
1979 · 93 m²
€ 352.996
Straatbeeld van Graaf Karellaan 25, 3434DT Nieuwegein
Graaf Karellaan 25
1980 · 51 m²
€ 250.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.810 zit Drunenseschans 6 in het middensegment van Schansen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drunenseschans 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drunenseschans 6 in Nieuwegein.

Wat is Drunenseschans 6 in Nieuwegein waard?
Drunenseschans 6 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.810 (bandbreedte € 363.273 – € 462.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansen.
Wat is de vraagprijs van Drunenseschans 6 in Nieuwegein?
Drunenseschans 6 in Nieuwegein staat in juni 2026 te koop voor € 396.709. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Drunenseschans 6 in Nieuwegein?
Voor Drunenseschans 6 adviseren wij een bod van € 428.878 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drunenseschans 6 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Drunenseschans 6 in Nieuwegein bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drunenseschans 6 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drunenseschans 6 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 40.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drunenseschans 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Drunenseschans 6 ligt rond € 412.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drunenseschans 6?
Huishoudens in de buurt van Drunenseschans 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).