Huiswaardemeter

Woningwaarde Getijdemonde 6

3434KA Nieuwegein

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.457
+11,8%
[ € 284.642 – € 362.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.760[ € 293.322 – € 324.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.792[ € 318.548 – € 352.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Getijdemonde 6 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.457 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds september +0,9%
+€ 34.03912 maanden +11,8%
+€ 22.82712 mnd vs. NL +7,9%
Getijdemonde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.457 voor Getijdemonde 6 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getijdemonde 6 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.792. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.457.

Verwachte verkoopprijs Getijdemonde 6
€ 336.792[ € 318.548 – € 352.079 ]
Verkoper houdt over€ 331.837−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.678+€ 8.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getijdemonde 6 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs Getijdemonde 6
Onder gem. in NieuwegeinBoven gem.
€ 308.760[ € 293.322 – € 324.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwegein
€ 629.080[ € 240.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getijdemonde 6 adviseren wij in een bod van € 336.792, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 308.760 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.457+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.792+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.632+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getijdemonde 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getijdemonde 6 in Nieuwegein bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 323.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getijdemonde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.457
Verwachte verkoopprijs€ 336.792
Verwachte vraagprijs€ 308.760
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtLekboulevard→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lekboulevard besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (51%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lekboulevard

Lekboulevard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloedmonde 81, 3434KP Nieuwegein
Vloedmonde 81
1983 · 66 m²
€ 417.693
Straatbeeld van Bakenmonde 1-12, 3434KK Nieuwegein
Bakenmonde 1-12
1986 · 58 m²
€ 314.482
Straatbeeld van Getijdemonde 36, 3434KB Nieuwegein
Getijdemonde 36
1983 · 81 m²
€ 354.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.457 is Getijdemonde 6 een van de meer betaalbare woningen in Lekboulevard. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getijdemonde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getijdemonde 6 in Nieuwegein.

Wat is Getijdemonde 6 in Nieuwegein waard?
Getijdemonde 6 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.457 (bandbreedte € 284.642 – € 362.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lekboulevard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getijdemonde 6 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Getijdemonde 6 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 308.760 (bandbreedte € 293.322 – € 324.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Getijdemonde 6 in Nieuwegein?
Voor Getijdemonde 6 adviseren wij een bod van € 336.792 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getijdemonde 6 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Getijdemonde 6 in Nieuwegein bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getijdemonde 6 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getijdemonde 6 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getijdemonde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lekboulevard is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Getijdemonde 6 ligt rond € 323.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getijdemonde 6?
Huishoudens in de buurt van Getijdemonde 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lekboulevard heeft 6% van de woningen zonnepanelen.