Huiswaardemeter

Woningwaarde Loopeend 14

3435VL Nieuwegein

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.355
+11,8%
[ € 692.872 – € 881.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.601[ € 722.571 – € 798.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.050[ € 773.151 – € 854.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Loopeend 14 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.355 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.262Sinds september +0,9%
+€ 82.85812 maanden +11,8%
+€ 55.56512 mnd vs. NL +7,9%
Loopeend 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.355 voor Loopeend 14 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loopeend 14 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.050. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 787.355.

Verwachte verkoopprijs Loopeend 14
€ 815.050[ € 773.151 – € 854.535 ]
Verkoper houdt over€ 804.834−€ 10.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.501+€ 18.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loopeend 14 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Loopeend 14
Onder gem. in DoorslagBoven gem.
€ 760.601[ € 722.571 – € 798.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Doorslag
€ 597.500[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loopeend 14 adviseren wij in een bod van € 815.050, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 760.601 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.355+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.050+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.803+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loopeend 14 zal in bij een vraagprijs van € 760.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loopeend 14 in Nieuwegein bedragen € 3.998 per maand bij een woningwaarde van € 787.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.850
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loopeend 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.355
Verwachte verkoopprijs€ 815.050
Verwachte vraagprijs€ 760.601
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtDoorslag-Zuidwest→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorslag-Zuidwest besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (39%)
C (28%)
D (4%)

Wonen in Doorslag-Zuidwest

Doorslag-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselsteinseweg 54, 3435VH Nieuwegein
IJsselsteinseweg 54
1980 · 188 m²
€ 699.382
Straatbeeld van Harpij 2, 3435XN Nieuwegein
Harpij 2
1978 · 163 m²
€ 588.871
Straatbeeld van Boomvalk 23, 3435ZK Nieuwegein
Boomvalk 23
1978 · 111 m²
€ 482.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loopeend 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.355 duidelijk in het hogere segment van Doorslag-Zuidwest. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loopeend 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loopeend 14 in Nieuwegein.

Wat is Loopeend 14 in Nieuwegein waard?
Loopeend 14 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.355 (bandbreedte € 692.872 – € 881.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorslag-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loopeend 14 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Loopeend 14 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 760.601 (bandbreedte € 722.571 – € 798.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Loopeend 14 in Nieuwegein?
Voor Loopeend 14 adviseren wij een bod van € 815.050 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loopeend 14 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Loopeend 14 in Nieuwegein bedragen € 3.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.850 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loopeend 14 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loopeend 14 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 82.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loopeend 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorslag-Zuidwest is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Loopeend 14 ligt rond € 787.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loopeend 14?
Huishoudens in de buurt van Loopeend 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).