Huizenprijzen Doorslag (Nieuwegein)
Wijk in Nieuwegein · 2.830 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Doorslag
Huizenprijzen Doorslag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Doorslag bedraagt in augustus 2026 € 506.940. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Doorslag groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Doorslag
De huizenprijzen in Doorslag verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.694 per m². De duurste buurten zijn Doorslag-Noord en Doorslag-Zuidwest met vierkante meterprijzen tot € 4.979 per m², terwijl buurten als Doorslag-Zuidwest en Doorslag-Oost goedkopere opties bieden.
| Doorslag-Noord | € 477.952 | € 4.979 per m² | -6% |
| Doorslag-Oost | € 511.238 | € 4.446 per m² | +1% |
| Doorslag-Zuidwest | € 536.969 | € 4.551 per m² | +6% |
Duurste straten in Doorslag
De duurste straat in Doorslag is Koperwiek met een gemiddelde huizenprijs van € 876.573. De meest betaalbare straat is Gorsplein (€ 372.427).
- Koperwiek€ 876.573
- Trekvalk€ 824.464
- Waterhoen€ 823.463
- Zomertaling€ 819.439
- Randijk€ 772.645
- Adelaarshof€ 327.363
- Tuimelaar€ 331.363
- Merelplein€ 351.944
- Geelgors€ 371.740
- Gorsplein€ 372.427
Hoeveel wordt er overboden in Doorslag?
Overbieden in Doorslag is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Doorslag-Noord kent met +8,3% het hoogste overbod, in Doorslag-Zuidwest ligt dit op +8,0%.
- Doorslag-Noord+8,3%
- Doorslag-Oost+8,1%
- Doorslag-Zuidwest+8,0%
Is Doorslag duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.940 (€ 5.152 per m²) is Doorslag in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.653 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Doorslag?
In Doorslag staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.981 (€ 4.342 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Doorslag is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Woningen te koop in Doorslag
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Doorslag?
De huizenprijzen in Doorslag stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Doorslag sterk met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Doorslag in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Doorslag betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Doorslag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Doorslag.