Huiswaardemeter

Woningwaarde Karosdrift 7

3436AM Nieuwegein

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.537
+11,8%
[ € 291.753 – € 371.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.865[ € 301.972 – € 333.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.797[ € 327.942 – € 362.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Karosdrift 7 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.537 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,9%
+€ 34.89012 maanden +11,8%
+€ 23.39812 mnd vs. NL +7,9%
Karosdrift 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.537 voor Karosdrift 7 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karosdrift 7 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.797. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.537.

Verwachte verkoopprijs Karosdrift 7
€ 345.797[ € 327.942 – € 362.461 ]
Verkoper houdt over€ 340.743−€ 5.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.863+€ 9.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karosdrift 7 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Karosdrift 7
Onder gem. in Batau ZuidBoven gem.
€ 317.865[ € 301.972 – € 333.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Batau Zuid
€ 406.875[ € 300.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karosdrift 7 adviseren wij in een bod van € 345.797, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.865 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.537+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.797+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.087+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karosdrift 7 zal in bij een vraagprijs van € 317.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karosdrift 7 in Nieuwegein bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 331.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karosdrift 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.537
Verwachte verkoopprijs€ 345.797
Verwachte vraagprijs€ 317.865
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtDriften-Zuid→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driften-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (56%)
C (29%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Driften-Zuid

Driften-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

50,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetsdrift 102, 3436XR Nieuwegein
Koetsdrift 102
1975 · 75 m²
€ 276.978
Straatbeeld van Ossewagendrift 30, 3436AG Nieuwegein
Ossewagendrift 30
1975 · 112 m²
€ 447.994
Straatbeeld van Karosdrift 28, 3436AR Nieuwegein
Karosdrift 28
1975 · 115 m²
€ 442.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.537 is Karosdrift 7 een van de meer betaalbare woningen in Driften-Zuid. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karosdrift 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karosdrift 7 in Nieuwegein.

Wat is Karosdrift 7 in Nieuwegein waard?
Karosdrift 7 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.537 (bandbreedte € 291.753 – € 371.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driften-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karosdrift 7 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Karosdrift 7 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 317.865 (bandbreedte € 301.972 – € 333.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Karosdrift 7 in Nieuwegein?
Voor Karosdrift 7 adviseren wij een bod van € 345.797 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karosdrift 7 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Karosdrift 7 in Nieuwegein bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karosdrift 7 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karosdrift 7 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 34.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karosdrift 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driften-Zuid is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Karosdrift 7 ligt rond € 331.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karosdrift 7?
Huishoudens in de buurt van Karosdrift 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).