Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenbokweide 16, 3437CG Nieuwegein

Woningwaarde Steenbokweide 16

3437CG Nieuwegein

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.976
+11,8%
[ € 399.499 – € 508.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.856[ € 447.137 – € 494.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokweide 16 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.976 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.187Sinds september +0,9%
+€ 47.77512 maanden +11,8%
+€ 32.03812 mnd vs. NL +7,9%
Steenbokweide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.976 voor Steenbokweide 16 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokweide 16 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.856. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.976.

Verwachte verkoopprijs Steenbokweide 16
€ 471.856[ € 447.137 – € 494.204 ]
Verkoper houdt over€ 465.416−€ 6.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.443+€ 11.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbokweide 16 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbokweide 16
Onder gem. in NieuwegeinBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwegein
€ 629.080[ € 240.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokweide 16 adviseren wij in een bod van € 471.856, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.976+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.856+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.449+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokweide 16 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokweide 16 in Nieuwegein bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 453.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokweide 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.976
Verwachte verkoopprijs€ 471.856
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtBinnenweides→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenweides besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (44%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Binnenweides

Binnenweides biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gazelleweide 11, 3437CH Nieuwegein
Gazelleweide 11
1978 · 136 m²
€ 518.232
Straatbeeld van Dasseweide 26, 3437WL Nieuwegein
Dasseweide 26
1981 · 108 m²
€ 509.437
Straatbeeld van Marterweide 62, 3437TR Nieuwegein
Marterweide 62
1977 · 83 m²
€ 325.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbokweide 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenweides willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbokweide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokweide 16 in Nieuwegein.

Wat is Steenbokweide 16 in Nieuwegein waard?
Steenbokweide 16 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.976 (bandbreedte € 399.499 – € 508.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenweides.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbokweide 16 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Steenbokweide 16 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokweide 16 in Nieuwegein?
Voor Steenbokweide 16 adviseren wij een bod van € 471.856 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokweide 16 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokweide 16 in Nieuwegein bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokweide 16 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokweide 16 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 47.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokweide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenweides is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokweide 16 ligt rond € 453.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokweide 16?
Huishoudens in de buurt van Steenbokweide 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).