Huiswaardemeter

Woningwaarde Galecopperdijk 11C

3437PH Nieuwegein

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.975
+11,8%
[ € 846.538 – € 1.077.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.962[ € 884.414 – € 977.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.021[ € 943.670 – € 1.043.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Galecopperdijk 11C in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.975 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.873Sinds september +0,9%
+€ 101.23512 maanden +11,8%
+€ 67.88912 mnd vs. NL +7,9%
Galecopperdijk 11C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.975 voor Galecopperdijk 11C in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galecopperdijk 11C in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.021. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 961.975.

Verwachte verkoopprijs Galecopperdijk 11C
€ 994.021[ € 943.670 – € 1.043.003 ]
Verkoper houdt over€ 981.837−€ 12.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.051+€ 22.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 981.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galecopperdijk 11C in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Galecopperdijk 11C
Onder gem. in GalecopBoven gem.
€ 930.962[ € 884.414 – € 977.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.251[ € 4.038 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in Galecop
€ 643.125[ € 460.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galecopperdijk 11C adviseren wij in een bod van € 994.021, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 930.962 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.975+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.021+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.043.722+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galecopperdijk 11C zal in bij een vraagprijs van € 930.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galecopperdijk 11C in Nieuwegein bedragen € 4.866 per maand bij een woningwaarde van € 961.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.704
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galecopperdijk 11C

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.975
Verwachte verkoopprijs€ 994.021
Verwachte vraagprijs€ 930.962
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtHoven-Oost→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoven-Oost besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)

Wonen in Hoven-Oost

Hoven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckepark 219, 3437JT Nieuwegein
Thorbeckepark 219
1997 · 148 m²
€ 572.979
Straatbeeld van Arthur van Schendelhove 1, 3438HE Nieuwegein
Arthur van Schendelhove 1
1994 · 143 m²
€ 660.396
Straatbeeld van Frans Coenenhove 12, 3438HK Nieuwegein
Frans Coenenhove 12
1994 · 131 m²
€ 664.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galecopperdijk 11C valt met een geschatte woningwaarde van € 961.975 duidelijk in het hogere segment van Hoven-Oost. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galecopperdijk 11C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galecopperdijk 11C in Nieuwegein.

Wat is Galecopperdijk 11C in Nieuwegein waard?
Galecopperdijk 11C in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.975 (bandbreedte € 846.538 – € 1.077.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galecopperdijk 11C in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Galecopperdijk 11C in Nieuwegein is in oktober 2026 € 930.962 (bandbreedte € 884.414 – € 977.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Galecopperdijk 11C in Nieuwegein?
Voor Galecopperdijk 11C adviseren wij een bod van € 994.021 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galecopperdijk 11C in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Galecopperdijk 11C in Nieuwegein bedragen € 4.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.704 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galecopperdijk 11C in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galecopperdijk 11C in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 101.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galecopperdijk 11C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoven-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Galecopperdijk 11C ligt rond € 961.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galecopperdijk 11C?
Huishoudens in de buurt van Galecopperdijk 11C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).