Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijderstraat 15

4255HS Nieuwendijk

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.726
+7,9%
[ € 381.679 – € 485.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.211[ € 400.150 – € 442.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.613[ € 423.759 – € 468.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderstraat 15 in Nieuwendijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.726 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,6%
+€ 31.71312 maanden +7,9%
+€ 16.13912 mnd vs. NL +4,0%
Snijderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.726 voor Snijderstraat 15 in Nieuwendijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderstraat 15 in Nieuwendijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.613. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.726.

Verwachte verkoopprijs Snijderstraat 15
€ 446.613[ € 423.759 – € 468.366 ]
Verkoper houdt over€ 440.450−€ 6.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.695+€ 11.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijderstraat 15 in Nieuwendijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Snijderstraat 15
Onder gem. in buurt NieuwendijkBoven gem.
€ 421.211[ € 400.150 – € 442.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwendijk
€ 652.714[ € 359.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 446.613, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.211 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.726+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.613+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.944+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 421.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderstraat 15 in Nieuwendijk bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 433.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.726
Verwachte verkoopprijs€ 446.613
Verwachte vraagprijs€ 421.211
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtNieuwendijk
PlaatsNieuwendijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwendijk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuwendijk

Nieuwendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllishof 15, 4255JM Nieuwendijk
Amaryllishof 15
1997 · 98 m²
€ 410.211
Straatbeeld van Parallelweg 6, 4255KC Nieuwendijk
Parallelweg 6
1974 · 70 m²
€ 273.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snijderstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.726 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwendijk willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snijderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderstraat 15 in Nieuwendijk.

Wat is Snijderstraat 15 in Nieuwendijk waard?
Snijderstraat 15 in Nieuwendijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.726 (bandbreedte € 381.679 – € 485.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijderstraat 15 in Nieuwendijk?
De verwachte vraagprijs van Snijderstraat 15 in Nieuwendijk is in oktober 2026 € 421.211 (bandbreedte € 400.150 – € 442.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderstraat 15 in Nieuwendijk?
Voor Snijderstraat 15 adviseren wij een bod van € 446.613 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderstraat 15 in Nieuwendijk?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderstraat 15 in Nieuwendijk bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderstraat 15 in Nieuwendijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderstraat 15 in Nieuwendijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwendijk is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Snijderstraat 15 ligt rond € 433.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Snijderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwendijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.