Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekkampstraat 30

4255VS Nieuwendijk

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.043
+7,9%
[ € 286.918 – € 365.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.807[ € 300.017 – € 331.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.611[ € 319.518 – € 353.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.043 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,6%
+€ 23.84012 maanden +7,9%
+€ 12.13212 mnd vs. NL +4,0%
Hoekkampstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.043 voor Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.611. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.043.

Verwachte verkoopprijs Hoekkampstraat 30
€ 336.611[ € 319.518 – € 353.151 ]
Verkoper houdt over€ 331.658−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.493+€ 8.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekkampstraat 30
Onder gem. in buurt NieuwendijkBoven gem.
€ 315.807[ € 300.017 – € 331.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwendijk
€ 652.714[ € 359.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekkampstraat 30 adviseren wij in een bod van € 336.611, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.807 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.043+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.611+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.442+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekkampstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 315.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 326.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekkampstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.043
Verwachte verkoopprijs€ 336.611
Verwachte vraagprijs€ 315.807
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtNieuwendijk
PlaatsNieuwendijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwendijk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuwendijk

Nieuwendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 9, 4255VA Nieuwendijk
Prinses Beatrixlaan 9
1953 · 99 m²
€ 422.497
Straatbeeld van Parallelweg 6, 4255KC Nieuwendijk
Parallelweg 6
1974 · 70 m²
€ 273.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.043 is Hoekkampstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwendijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoekkampstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk.

Wat is Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk waard?
Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.043 (bandbreedte € 286.918 – € 365.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk?
De verwachte vraagprijs van Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk is in oktober 2026 € 315.807 (bandbreedte € 300.017 – € 331.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk?
Voor Hoekkampstraat 30 adviseren wij een bod van € 336.611 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekkampstraat 30 in Nieuwendijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekkampstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwendijk is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hoekkampstraat 30 ligt rond € 326.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekkampstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Hoekkampstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwendijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.