Huiswaardemeter

Woningwaarde Reghthuysplein 5G

2421BE Nieuwkoop

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.680
+14,2%
[ € 530.358 – € 675.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.379[ € 558.010 – € 616.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.380[ € 587.027 – € 648.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.680 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.624Sinds september +1,1%
+€ 74.86012 maanden +14,2%
+€ 54.41212 mnd vs. NL +10,3%
Reghthuysplein 5G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.680 voor Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.380. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.680.

Verwachte verkoopprijs Reghthuysplein 5G
€ 618.380[ € 587.027 – € 648.819 ]
Verkoper houdt over€ 610.328−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.898+€ 14.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Reghthuysplein 5G
Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.
€ 587.379[ € 558.010 – € 616.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop
€ 738.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reghthuysplein 5G adviseren wij in een bod van € 618.380, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 587.379 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.680+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.380+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.299+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reghthuysplein 5G zal in bij een vraagprijs van € 587.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 602.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reghthuysplein 5G

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.680
Verwachte verkoopprijs€ 618.380
Verwachte vraagprijs€ 587.379
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Lintbebouwing→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Lintbebouwing besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Nieuwkoop Lintbebouwing

Nieuwkoop Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolfbaan 24, 2421BD Nieuwkoop
Kolfbaan 24
2004 · 116 m²
€ 592.929
Straatbeeld van Stibbe 13, 2421MR Nieuwkoop
Stibbe 13
1997 · 162 m²
€ 696.124
Straatbeeld van Klinkhamer 45, 2421ML Nieuwkoop
Klinkhamer 45
1995 · 105 m²
€ 480.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.680 is Reghthuysplein 5G een van de meer betaalbare woningen in Nieuwkoop Lintbebouwing. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reghthuysplein 5G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop.

Wat is Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop waard?
Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.680 (bandbreedte € 530.358 – € 675.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 587.379 (bandbreedte € 558.010 – € 616.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop?
Voor Reghthuysplein 5G adviseren wij een bod van € 618.380 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reghthuysplein 5G in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 74.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reghthuysplein 5G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop Lintbebouwing is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Reghthuysplein 5G ligt rond € 602.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reghthuysplein 5G?
Huishoudens in de buurt van Reghthuysplein 5G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).