Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringslootpad 49

2421EW Nieuwkoop

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.185
+14,2%
[ € 499.123 – € 635.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.705[ € 522.220 – € 577.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.972[ € 554.075 – € 612.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringslootpad 49 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.185 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.234Sinds september +1,1%
+€ 70.45112 maanden +14,2%
+€ 51.20712 mnd vs. NL +10,3%
Ringslootpad 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.185 voor Ringslootpad 49 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringslootpad 49 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.972. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.185.

Verwachte verkoopprijs Ringslootpad 49
€ 583.972[ € 554.075 – € 612.399 ]
Verkoper houdt over€ 576.298−€ 7.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.801+€ 13.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringslootpad 49 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Ringslootpad 49
Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.
€ 549.705[ € 522.220 – € 577.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop
€ 738.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringslootpad 49 adviseren wij in een bod van € 583.972, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.705 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.185+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.972+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.171+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringslootpad 49 zal in bij een vraagprijs van € 549.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringslootpad 49 in Nieuwkoop bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 567.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringslootpad 49

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.185
Verwachte verkoopprijs€ 583.972
Verwachte vraagprijs€ 549.705
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Lintbebouwing→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Lintbebouwing besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Nieuwkoop Lintbebouwing

Nieuwkoop Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolfbaan 24, 2421BD Nieuwkoop
Kolfbaan 24
2004 · 116 m²
€ 592.929
Straatbeeld van Stibbe 13, 2421MR Nieuwkoop
Stibbe 13
1997 · 162 m²
€ 696.124
Straatbeeld van Klinkhamer 45, 2421ML Nieuwkoop
Klinkhamer 45
1995 · 105 m²
€ 480.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.185 is Ringslootpad 49 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwkoop Lintbebouwing. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringslootpad 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringslootpad 49 in Nieuwkoop.

Wat is Ringslootpad 49 in Nieuwkoop waard?
Ringslootpad 49 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.185 (bandbreedte € 499.123 – € 635.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringslootpad 49 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Ringslootpad 49 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 549.705 (bandbreedte € 522.220 – € 577.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringslootpad 49 in Nieuwkoop?
Voor Ringslootpad 49 adviseren wij een bod van € 583.972 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringslootpad 49 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Ringslootpad 49 in Nieuwkoop bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringslootpad 49 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringslootpad 49 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 70.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringslootpad 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop Lintbebouwing is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Ringslootpad 49 ligt rond € 567.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringslootpad 49?
Huishoudens in de buurt van Ringslootpad 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).