Huiswaardemeter

Woningwaarde Stibbe 14

2421MR Nieuwkoop

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.219
+14,2%
[ € 788.673 – € 1.003.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.716[ € 831.930 – € 919.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.202[ € 871.031 – € 962.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Stibbe 14 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.219 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.851Sinds september +1,1%
+€ 111.32112 maanden +14,2%
+€ 80.91312 mnd vs. NL +10,3%
Stibbe 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.219 voor Stibbe 14 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stibbe 14 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.202. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.219.

Verwachte verkoopprijs Stibbe 14
€ 917.202[ € 871.031 – € 962.719 ]
Verkoper houdt over€ 905.863−€ 11.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.696+€ 20.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stibbe 14 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Stibbe 14
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 875.716[ € 831.930 – € 919.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stibbe 14 adviseren wij in een bod van € 917.202, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 875.716 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.219+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.202+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.062+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stibbe 14 zal in bij een vraagprijs van € 875.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stibbe 14 in Nieuwkoop bedragen € 4.558 per maand bij een woningwaarde van € 896.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.383
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stibbe 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.219
Verwachte verkoopprijs€ 917.202
Verwachte vraagprijs€ 875.716
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clausplein 5, 2421ZA Nieuwkoop
Clausplein 5
2015 · 203 m²
€ 818.166
Straatbeeld van Stibbe 13, 2421MR Nieuwkoop
Stibbe 13
1997 · 162 m²
€ 696.124
Straatbeeld van Het Lange Stuk 27, 2421TD Nieuwkoop
Het Lange Stuk 27
1978 · 130 m²
€ 526.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stibbe 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.219 duidelijk in het hogere segment van Nieuwkoop. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stibbe 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stibbe 14 in Nieuwkoop.

Wat is Stibbe 14 in Nieuwkoop waard?
Stibbe 14 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.219 (bandbreedte € 788.673 – € 1.003.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stibbe 14 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Stibbe 14 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 875.716 (bandbreedte € 831.930 – € 919.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Stibbe 14 in Nieuwkoop?
Voor Stibbe 14 adviseren wij een bod van € 917.202 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stibbe 14 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Stibbe 14 in Nieuwkoop bedragen € 4.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.383 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stibbe 14 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stibbe 14 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 111.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stibbe 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Stibbe 14 ligt rond € 896.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stibbe 14?
Huishoudens in de buurt van Stibbe 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.