Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootanker 31

2421NR Nieuwkoop

Te koop
102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.519
+13,2%
[ € 443.977 – € 565.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.452[ € 492.888 – € 544.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootanker 31 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.519 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.546Sinds mei +1,1%
+€ 58.69012 maanden +13,2%
+€ 39.78412 mnd vs. NL +8,9%
Schootanker 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.519 voor Schootanker 31 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootanker 31 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.452. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.519.

Verwachte verkoopprijs Schootanker 31
€ 519.452[ € 492.888 – € 544.770 ]
Verkoper houdt over€ 512.488−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.991+€ 12.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.488

Wat is de vraagprijs?

Schootanker 31 in Nieuwkoop staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Vraagprijs Schootanker 31
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.554 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 597.536[ € 345.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootanker 31 adviseren wij in een bod van € 519.452, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.519+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.452+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.425+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootanker 31 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootanker 31 in Nieuwkoop bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 504.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootanker 31

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.519
Verwachte verkoopprijs€ 519.452
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkhamer 45, 2421ML Nieuwkoop
Klinkhamer 45
1995 · 105 m²
€ 475.458
Straatbeeld van Clausplein 5, 2421ZA Nieuwkoop
Clausplein 5
2015 · 203 m²
€ 810.129
Straatbeeld van Koetshuisplantsoen 25, 2421BW Nieuwkoop
Koetshuisplantsoen 25
2024 · 55 m²
€ 1.059.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.519 zit Schootanker 31 in het middensegment van Nieuwkoop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schootanker 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootanker 31 in Nieuwkoop.

Wat is Schootanker 31 in Nieuwkoop waard?
Schootanker 31 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.519 (bandbreedte € 443.977 – € 565.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de vraagprijs van Schootanker 31 in Nieuwkoop?
Schootanker 31 in Nieuwkoop staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootanker 31 in Nieuwkoop?
Voor Schootanker 31 adviseren wij een bod van € 519.452 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootanker 31 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Schootanker 31 in Nieuwkoop bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootanker 31 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootanker 31 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 58.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootanker 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Schootanker 31 ligt rond € 504.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootanker 31?
Huishoudens in de buurt van Schootanker 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.