Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootanker 9

2421NR Nieuwkoop

134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.141
+14,2%
[ € 507.884 – € 646.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.161[ € 532.153 – € 588.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.636[ € 564.614 – € 624.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootanker 9 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.141 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.344Sinds september +1,1%
+€ 71.68712 maanden +14,2%
+€ 52.10512 mnd vs. NL +10,3%
Schootanker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.141 voor Schootanker 9 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootanker 9 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.636. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.141.

Verwachte verkoopprijs Schootanker 9
€ 594.636[ € 564.614 – € 624.047 ]
Verkoper houdt over€ 586.845−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.679+€ 14.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schootanker 9 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Schootanker 9
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 560.161[ € 532.153 – € 588.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootanker 9 adviseren wij in een bod van € 594.636, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.161 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.141+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.636+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.368+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootanker 9 zal in bij een vraagprijs van € 560.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootanker 9 in Nieuwkoop bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 577.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootanker 9

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.141
Verwachte verkoopprijs€ 594.636
Verwachte vraagprijs€ 560.161
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stibbe 13, 2421MR Nieuwkoop
Stibbe 13
1997 · 162 m²
€ 696.124
Straatbeeld van Klinkhamer 45, 2421ML Nieuwkoop
Klinkhamer 45
1995 · 105 m²
€ 480.175
Straatbeeld van Clausplein 5, 2421ZA Nieuwkoop
Clausplein 5
2015 · 203 m²
€ 818.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.141 ligt Schootanker 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwkoop. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schootanker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootanker 9 in Nieuwkoop.

Wat is Schootanker 9 in Nieuwkoop waard?
Schootanker 9 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.141 (bandbreedte € 507.884 – € 646.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schootanker 9 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Schootanker 9 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 560.161 (bandbreedte € 532.153 – € 588.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootanker 9 in Nieuwkoop?
Voor Schootanker 9 adviseren wij een bod van € 594.636 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootanker 9 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Schootanker 9 in Nieuwkoop bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootanker 9 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootanker 9 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 71.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootanker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Schootanker 9 ligt rond € 577.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootanker 9?
Huishoudens in de buurt van Schootanker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.