Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester van Goorweg 25, 7918TJ Nieuwlande

Woningwaarde Meester van Goorweg 25

7918TJ Nieuwlande

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.897
+4,1%
[ € 475.109 – € 604.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.279[ € 505.665 – € 558.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.624[ € 520.329 – € 575.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.897 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds mei +0,4%
+€ 21.11412 maanden +4,1%
€ -88612 mnd vs. NL -0,2%
Meester van Goorweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.897 voor Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.624. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.897.

Verwachte verkoopprijs Meester van Goorweg 25
€ 547.624[ € 520.329 – € 575.101 ]
Verkoper houdt over€ 540.350−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.726+€ 13.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Goorweg 25
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 532.279[ € 505.665 – € 558.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 472.971[ € 195.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Goorweg 25 adviseren wij in een bod van € 547.624, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.279 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.897+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.624+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.005+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Goorweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 532.279 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 539.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Goorweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.897
Verwachte verkoopprijs€ 547.624
Verwachte vraagprijs€ 532.279
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNieuwlande kern→
PlaatsNieuwlande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwlande kern besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Nieuwlande kern

Nieuwlande kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 4,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 25, 7918AK Nieuwlande
Bernhardlaan 25
1978 · 166 m²
€ 300.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Goorweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.897 duidelijk in het hogere segment van Nieuwlande kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester van Goorweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande.

Wat is Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande waard?
Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.897 (bandbreedte € 475.109 – € 604.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwlande kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande?
De verwachte vraagprijs van Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande is in juni 2026 € 532.279 (bandbreedte € 505.665 – € 558.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande?
Voor Meester van Goorweg 25 adviseren wij een bod van € 547.624 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Goorweg 25 in Nieuwlande is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 21.114) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Goorweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwlande kern is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Goorweg 25 ligt rond € 539.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Goorweg 25?
Huishoudens in de buurt van Meester van Goorweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwlande kern heeft 31% van de woningen zonnepanelen.