De gemiddelde huizenprijs in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) bedraagt in augustus 2026 € 426.890. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.730Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.64212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.18712 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Nieuwlande

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuwlande

In Nieuwlande ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 416.226 in Nieuwlande kern, met een vierkante meterprijs van € 2.756 per m².


Nieuwlande kern	€ 416.226	€ 2.716 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwlande?

In Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.526 per m².

Is Nieuwlande duur om te wonen?

Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 426.890 (€ 2.756 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwlande

BetaalbaarDuur

€ 426.890[ € 317.722 – € 513.638 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 426.890 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwlande?

In Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.054 (€ 2.456 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) is 85% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwlande

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwlande

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwlande?

In augustus 2026 staan er 3 woningen te koop in Nieuwlande. Nieuwlande heeft een woningoverschot van 24 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuwlande

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens55824 minder dan woningen

Woningen582Overschot: 24 woningen

Woningen te koop in Nieuwlande

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwlande?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuwlande stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwlande in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Nieuwlande

7918€ 426.890

Veelgestelde vragen over Nieuwlande

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwlande?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) ligt in augustus 2026 op € 426.890. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.526 per m². Daarmee is Nieuwlande betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwlande?

De woningmarkt in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 426.890, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwlande?

In Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.054 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 426.890. Er is beperkt overbod in Nieuwlande, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuwlande?

De huizenprijzen in Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 426.890.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt 1.433 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Nieuwlande heeft 582 woningen. Nieuwlande valt onder gemeente Hoogeveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuwlande?

Nieuwlande valt onder gemeente Hoogeveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoogeveen: circa € 826 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 393/jaar), rioolheffing (€ 169/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 69 per maand.

Is Nieuwlande duur om te wonen?

Nieuwlande (gemeente Hoogeveen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 426.890. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.