Woningwaarde Perebomenweg 47

7918TR Nieuwlande

123 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.584Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 317.794

+5,0%

[ € 279.659 – € 355.929 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 312.532[ € 296.905 – € 328.159 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 323.145[ € 307.000 – € 339.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Perebomenweg 47 in Nieuwlande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.794 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 15.11612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 3.39012 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Perebomenweg 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.794 voor Perebomenweg 47 in Nieuwlande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perebomenweg 47 in Nieuwlande heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 323.145. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.794.

Verwachte verkoopprijs Perebomenweg 47

€ 323.145[ € 307.000 – € 339.316 ]

Verkoper houdt over€ 318.340−€ 4.805 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 331.758+€ 8.613 kosten koper

Verkoopprijs€ 323.145

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.555

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 318.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perebomenweg 47 in Nieuwlande heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 312.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Perebomenweg 47

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 312.532[ € 296.905 – € 328.159 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perebomenweg 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 323.145, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 312.532 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.794+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 323.145+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 339.302+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perebomenweg 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 312.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perebomenweg 47 in Nieuwlande bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 317.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 518.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.646/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.646

Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Perebomenweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.794

Verwachte verkoopprijs€ 323.145

Verwachte vraagprijs€ 312.532

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNieuwlande kern→

PlaatsNieuwlande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwlande kern besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (15%)

C (22%)

D (5%)

E (4%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Nieuwlande kern

Nieuwlande kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 4,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.794 is Perebomenweg 47 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwlande kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Perebomenweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perebomenweg 47 in Nieuwlande.

Wat is Perebomenweg 47 in Nieuwlande waard?

Perebomenweg 47 in Nieuwlande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.794 (bandbreedte € 279.659 – € 355.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwlande kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Perebomenweg 47 in Nieuwlande?

De verwachte vraagprijs van Perebomenweg 47 in Nieuwlande is in oktober 2026 € 312.532 (bandbreedte € 296.905 – € 328.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.

Hoeveel moet ik overbieden op Perebomenweg 47 in Nieuwlande?

Voor Perebomenweg 47 adviseren wij een bod van € 323.145 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Perebomenweg 47 in Nieuwlande?

De geschatte bruto maandlasten van Perebomenweg 47 in Nieuwlande bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Perebomenweg 47 in Nieuwlande zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Perebomenweg 47 in Nieuwlande is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perebomenweg 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwlande kern is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Perebomenweg 47 ligt rond € 317.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Perebomenweg 47?

Huishoudens in de buurt van Perebomenweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwlande kern heeft 31% van de woningen zonnepanelen.