Huiswaardemeter

Woningwaarde De Streep 2A

9944BP Nieuwolda

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.310
+10,6%
[ € 132.273 – € 168.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.343[ € 139.976 – € 154.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.337[ € 145.575 – € 160.898 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streep 2A in Nieuwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.310 (€ 2.277 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,8%
+€ 14.46212 maanden +10,6%
+€ 9.19912 mnd vs. NL +6,8%
De Streep 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.310 voor De Streep 2A in Nieuwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streep 2A in Nieuwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.337. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 150.310.

Verwachte verkoopprijs De Streep 2A
€ 153.337[ € 145.575 – € 160.898 ]
Verkoper houdt over€ 150.400−€ 2.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.554+€ 5.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streep 2A in Nieuwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Verwachte vraagprijs De Streep 2A
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 147.343[ € 139.976 – € 154.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.121 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streep 2A adviseren wij in een bod van € 153.337, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 147.343 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.310+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.337+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.004+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streep 2A zal in bij een vraagprijs van € 147.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streep 2A in Nieuwolda bedragen € 812 per maand bij een woningwaarde van € 150.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 735
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 812
Totaal betaald over 30 jaar€ 264.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streep 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.310
Verwachte verkoopprijs€ 153.337
Verwachte vraagprijs€ 147.343
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuwolda→
PlaatsNieuwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwolda besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Nieuwolda

Nieuwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,3 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streep 1C, 9944BP Nieuwolda
De Streep 1C
1993 · 66 m²
€ 168.355
Straatbeeld van De Kamp 28A, 9944CB Nieuwolda
De Kamp 28A
2004 · 109 m²
€ 305.993
Straatbeeld van De Kamp 32, 9944CB Nieuwolda
De Kamp 32
1974 · 89 m²
€ 300.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.310 is De Streep 2A een van de meer betaalbare woningen in Nieuwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Streep 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streep 2A in Nieuwolda.

Wat is De Streep 2A in Nieuwolda waard?
De Streep 2A in Nieuwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.310 (bandbreedte € 132.273 – € 168.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streep 2A in Nieuwolda?
De verwachte vraagprijs van De Streep 2A in Nieuwolda is in oktober 2026 € 147.343 (bandbreedte € 139.976 – € 154.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.277.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streep 2A in Nieuwolda?
Voor De Streep 2A adviseren wij een bod van € 153.337 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streep 2A in Nieuwolda?
De geschatte bruto maandlasten van De Streep 2A in Nieuwolda bedragen € 812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 735 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streep 2A in Nieuwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streep 2A in Nieuwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 14.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streep 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwolda is € 268.000. De geschatte marktwaarde van De Streep 2A ligt rond € 150.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streep 2A?
Huishoudens in de buurt van De Streep 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwolda heeft 26% van de woningen zonnepanelen.