Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuringaweg 13

9072AG Nij Altoenae

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.861
+5,8%
[ € 253.318 – € 322.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.492[ € 267.417 – € 295.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.374[ € 279.451 – € 308.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuringaweg 13 in Nij Altoenae heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.861 (€ 2.399 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,5%
+€ 15.82712 maanden +5,8%
+€ 5.28812 mnd vs. NL +1,9%
Schuringaweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.861 voor Schuringaweg 13 in Nij Altoenae. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuringaweg 13 in Nij Altoenae heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.374. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.861.

Verwachte verkoopprijs Schuringaweg 13
€ 294.374[ € 279.451 – € 308.868 ]
Verkoper houdt over€ 289.886−€ 4.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.411+€ 8.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuringaweg 13 in Nij Altoenae heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Schuringaweg 13
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 281.492[ € 267.417 – € 295.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuringaweg 13 adviseren wij in een bod van € 294.374, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.492 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.861+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.374+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.093+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuringaweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 281.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuringaweg 13 in Nij Altoenae bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 287.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuringaweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.861
Verwachte verkoopprijs€ 294.374
Verwachte vraagprijs€ 281.492
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtNij Altoenae→
PlaatsNij Altoenae→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nij Altoenae besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (31%)
D (6%)
E (11%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Nij Altoenae

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nij Altoenae op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuringaweg 10, 9072AJ Nij Altoenae
Schuringaweg 10
1936 · 106 m²
€ 289.358
Straatbeeld van Schuringaweg 16, 9072AJ Nij Altoenae
Schuringaweg 16
1930 · 271 m²
€ 383.928
Straatbeeld van Schuringaweg 45, 9072AH Nij Altoenae
Schuringaweg 45
1950 · 105 m²
€ 252.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuringaweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.861 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nij Altoenae willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuringaweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuringaweg 13 in Nij Altoenae.

Wat is Schuringaweg 13 in Nij Altoenae waard?
Schuringaweg 13 in Nij Altoenae heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.861 (bandbreedte € 253.318 – € 322.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nij Altoenae.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuringaweg 13 in Nij Altoenae?
De verwachte vraagprijs van Schuringaweg 13 in Nij Altoenae is in oktober 2026 € 281.492 (bandbreedte € 267.417 – € 295.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuringaweg 13 in Nij Altoenae?
Voor Schuringaweg 13 adviseren wij een bod van € 294.374 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuringaweg 13 in Nij Altoenae?
De geschatte bruto maandlasten van Schuringaweg 13 in Nij Altoenae bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuringaweg 13 in Nij Altoenae zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuringaweg 13 in Nij Altoenae is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuringaweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nij Altoenae is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Schuringaweg 13 ligt rond € 287.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuringaweg 13?
Huishoudens in de buurt van Schuringaweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nij Altoenae heeft 19% van de woningen zonnepanelen.