Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Nij Altoenae binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Nij Altoenae (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nij Altoenae

Plaats in gemeente Waadhoeke · 144 woningen

1966Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
0Te koop
-15,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nij Altoenae
Gemiddelde huizenprijs in Nij Altoenae
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 348.199
+4,9%
[ € 275.488 – € 426.222 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 333.307[ € 269.362 – € 417.783 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 340.671[ € 275.488 – € 426.222 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nij Altoenae

Straatbeeld van Schuringaweg 16, 9072AJ Nij Altoenae
Schuringaweg 16
1930 · 271 m²
€ 381.306
Straatbeeld van 't kort-Morn 7, 9072AK Nij Altoenae
't kort-Morn 7
1997 · 194 m²
€ 409.524

Huizenprijzen Nij Altoenae : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) bedraagt in juni 2026 € 348.199. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.637Sinds mei +0,5%
+€ 16.22012 maanden +4,9%
+€ 2.14212 mnd vs. NL +0,6%
Nij Altoenae
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nij Altoenae?

In Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.232 per m².

Is Nij Altoenae duur om te wonen?

Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 348.199 (€ 2.487 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.378 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nij Altoenae
BetaalbaarDuur
€ 348.199[ € 281.752 – € 434.832 ]
Huizenprijs vs Nederland
34% lager[ € 348.199 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nij Altoenae?

In Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.307 (€ 2.137 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) is 81% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nij Altoenae
Nederland
Verdeling woningtype
Nij Altoenae
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nij Altoenae?

In staan er 0 woningen te koop in Nij Altoenae. Nij Altoenae heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nij Altoenae
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1386 minder dan woningen
Woningen144Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nij Altoenae?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nij Altoenae stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nij Altoenae in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Nij Altoenae

9072€ 348.199

Veelgestelde vragen over Nij Altoenae

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nij Altoenae?
De gemiddelde huizenprijs in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) ligt in juni 2026 op € 348.199. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.232 per m². Daarmee is Nij Altoenae betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nij Altoenae?
De woningmarkt in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 348.199, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nij Altoenae?
In Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 333.307 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 348.199. Overbieden is gebruikelijk in Nij Altoenae.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nij Altoenae?
De huizenprijzen in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 348.199.
Hoeveel inwoners heeft Nij Altoenae?
Nij Altoenae telt 320 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Nij Altoenae heeft 144 woningen. Nij Altoenae valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nij Altoenae?
Nij Altoenae valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.
Is Nij Altoenae duur om te wonen?
Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 348.199. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.378 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.