Huizenprijzen Nij Altoenae
Plaats in gemeente Waadhoeke · 144 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nij Altoenae
Huizenprijzen Nij Altoenae : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 345.725. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Nij Altoenae?
In Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.216 per m².
Is Nij Altoenae duur om te wonen?
Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 345.725 (€ 2.471 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.828 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nij Altoenae?
In Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 330.903 (€ 2.121 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke) is 81% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nij Altoenae?
In staan er 0 woningen te koop in Nij Altoenae. Nij Altoenae heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nij Altoenae?
De huizenprijzen in Nij Altoenae stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nij Altoenae sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nij Altoenae in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nij Altoenae betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Nij Altoenae
Veelgestelde vragen over Nij Altoenae
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nij Altoenae (gemeente Waadhoeke).