Woningwaarde Egypte 10

8422DR Nijeberkoop

116 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.045Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 353.186

+15,5%

[ € 310.804 – € 395.568 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 345.499[ € 328.224 – € 362.774 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 361.044[ € 342.994 – € 379.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Egypte 10 in Nijeberkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.186 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.488Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 47.50912 maanden +15,5%+15,5%

+€ 34.54612 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Egypte 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.186 voor Egypte 10 in Nijeberkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egypte 10 in Nijeberkoop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.044. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.186.

Verwachte verkoopprijs Egypte 10

€ 361.044[ € 342.994 – € 379.099 ]

Verkoper houdt over€ 355.823−€ 5.221 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.415+€ 9.371 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.044

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 355.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egypte 10 in Nijeberkoop heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 345.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Egypte 10

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 345.499[ € 328.224 – € 362.774 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.978[ € 2.830 – € 3.127 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egypte 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 361.044, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.499 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.186+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.044+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.096+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egypte 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 345.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egypte 10 in Nijeberkoop bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 353.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 177.000€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.791/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.791

Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Egypte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.186

Verwachte verkoopprijs€ 361.044

Verwachte vraagprijs€ 345.499

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtNijeberkoop-Buitengebied→

PlaatsNijeberkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijeberkoop-Buitengebied besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (8%)

C (15%)

D (8%)

E (8%)

F (13%)

G (26%)

Wonen in Nijeberkoop-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijeberkoop-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 3,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.186 is Egypte 10 een van de meer betaalbare woningen in Nijeberkoop-Buitengebied. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Egypte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egypte 10 in Nijeberkoop.

Wat is Egypte 10 in Nijeberkoop waard?

Egypte 10 in Nijeberkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.186 (bandbreedte € 310.804 – € 395.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijeberkoop-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Egypte 10 in Nijeberkoop?

De verwachte vraagprijs van Egypte 10 in Nijeberkoop is in juni 2026 € 345.499 (bandbreedte € 328.224 – € 362.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.

Hoeveel moet ik overbieden op Egypte 10 in Nijeberkoop?

Voor Egypte 10 adviseren wij een bod van € 361.044 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Egypte 10 in Nijeberkoop?

De geschatte bruto maandlasten van Egypte 10 in Nijeberkoop bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Egypte 10 in Nijeberkoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Egypte 10 in Nijeberkoop is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 47.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egypte 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijeberkoop-Buitengebied is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Egypte 10 ligt rond € 353.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Egypte 10?

Huishoudens in de buurt van Egypte 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijeberkoop-Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.