Woningwaarde Schipslootweg 12B

8487GK Nijelamer

236 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.042Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 481.944

+6,7%

[ € 424.111 – € 539.777 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 472.228[ € 448.617 – € 495.839 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 491.860[ € 467.010 – € 516.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipslootweg 12B in Nijelamer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.944 (€ 2.042 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.12612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.62212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Schipslootweg 12B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.944 voor Schipslootweg 12B in Nijelamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipslootweg 12B in Nijelamer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.860. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.944.

Verwachte verkoopprijs Schipslootweg 12B

€ 491.860[ € 467.010 – € 516.168 ]

Verkoper houdt over€ 485.200−€ 6.660 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.847+€ 11.987 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.860

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipslootweg 12B in Nijelamer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 472.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.001 per m².

Verwachte vraagprijs Schipslootweg 12B

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 472.228[ € 448.617 – € 495.839 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.001[ € 1.901 – € 2.101 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipslootweg 12B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 491.860, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.228 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.944+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.860+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.453+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipslootweg 12B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 472.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipslootweg 12B in Nijelamer bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 481.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 682.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357

OZB€ 32

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipslootweg 12B

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.944

Verwachte verkoopprijs€ 491.860

Verwachte vraagprijs€ 472.228

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNijelamer

PlaatsNijelamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijelamer besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.200 kWh/jr)Teruglevering(3.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (24%)

C (24%)

D (6%)

E (18%)

F (18%)

G (12%)

Wonen in Nijelamer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijelamer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

60%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schipslootweg 12B bedraagt € 481.944. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schipslootweg 12B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipslootweg 12B in Nijelamer.

Wat is Schipslootweg 12B in Nijelamer waard?

Schipslootweg 12B in Nijelamer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.944 (bandbreedte € 424.111 – € 539.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijelamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schipslootweg 12B in Nijelamer?

De verwachte vraagprijs van Schipslootweg 12B in Nijelamer is in oktober 2026 € 472.228 (bandbreedte € 448.617 – € 495.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.042.

Hoeveel moet ik overbieden op Schipslootweg 12B in Nijelamer?

Voor Schipslootweg 12B adviseren wij een bod van € 491.860 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schipslootweg 12B in Nijelamer?

De geschatte bruto maandlasten van Schipslootweg 12B in Nijelamer bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schipslootweg 12B in Nijelamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schipslootweg 12B in Nijelamer is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Schipslootweg 12B?

Huishoudens in de buurt van Schipslootweg 12B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijelamer heeft 24% van de woningen zonnepanelen.