Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie Meilingstraat 10

3861HN Nijkerk

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.708
+0,9%
[ € 570.863 – € 726.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.786[ € 603.997 – € 667.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.893[ € 628.761 – € 694.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.708 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds september +0,1%
+€ 6.06512 maanden +0,9%
€ -18.83212 mnd vs. NL -2,9%
Antonie Meilingstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.708 voor Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.893. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 648.708.

Verwachte verkoopprijs Antonie Meilingstraat 10
€ 661.893[ € 628.761 – € 694.946 ]
Verkoper houdt over€ 653.362−€ 8.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.281+€ 15.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Antonie Meilingstraat 10
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 635.786[ € 603.997 – € 667.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Meilingstraat 10 adviseren wij in een bod van € 661.893, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 635.786 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.708+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.893+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.988+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Meilingstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 635.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 648.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Meilingstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.708
Verwachte verkoopprijs€ 661.893
Verwachte vraagprijs€ 635.786
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNautena-zuid/Schulpkamp→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nautena-zuid/Schulpkamp besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (39%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nautena-zuid/Schulpkamp

Nautena-zuid/Schulpkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghlaan 1, 3862MH Nijkerk
Van Goghlaan 1
1985 · 200 m²
€ 867.156
Straatbeeld van Van Reenenpark 25a, 3862CB Nijkerk
Van Reenenpark 25a
1991 · 202 m²
€ 959.451
Straatbeeld van Ampèrestraat 8, 3861NC Nijkerk
Ampèrestraat 8
1980 · 190 m²
€ 557.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antonie Meilingstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.708 duidelijk in het hogere segment van Nautena-zuid/Schulpkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antonie Meilingstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk.

Wat is Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk waard?
Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.708 (bandbreedte € 570.863 – € 726.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk is in oktober 2026 € 635.786 (bandbreedte € 603.997 – € 667.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk?
Voor Antonie Meilingstraat 10 adviseren wij een bod van € 661.893 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Meilingstraat 10 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Meilingstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nautena-zuid/Schulpkamp is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Meilingstraat 10 ligt rond € 648.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Meilingstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Antonie Meilingstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.