Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie Meilingstraat 3

3861HN Nijkerk

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.308
+0,9%
[ € 659.391 – € 839.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.734[ € 697.047 – € 770.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.212[ € 726.323 – € 802.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.308 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 586Sinds september +0,1%
+€ 7.00512 maanden +0,9%
€ -21.75312 mnd vs. NL -2,9%
Antonie Meilingstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.308 voor Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.212. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.308.

Verwachte verkoopprijs Antonie Meilingstraat 3
€ 765.212[ € 726.323 – € 802.779 ]
Verkoper houdt over€ 755.545−€ 9.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.666+€ 17.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.204 per m².

Verwachte vraagprijs Antonie Meilingstraat 3
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 733.734[ € 697.047 – € 770.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.204[ € 4.944 – € 5.464 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Meilingstraat 3 adviseren wij in een bod van € 765.212, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 733.734 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.308+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.212+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.473+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Meilingstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 733.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 749.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Meilingstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.308
Verwachte verkoopprijs€ 765.212
Verwachte vraagprijs€ 733.734
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtNautena-zuid/Schulpkamp→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nautena-zuid/Schulpkamp besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (39%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nautena-zuid/Schulpkamp

Nautena-zuid/Schulpkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Douhof 19, 3862MP Nijkerk
Gerard Douhof 19
1985 · 94 m²
€ 415.508
Straatbeeld van Van Goghlaan 1, 3862MH Nijkerk
Van Goghlaan 1
1985 · 200 m²
€ 867.156
Straatbeeld van Zeemanhof 5, 3863AP Nijkerk
Zeemanhof 5
1990 · 93 m²
€ 507.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antonie Meilingstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.308 duidelijk in het hogere segment van Nautena-zuid/Schulpkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antonie Meilingstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk.

Wat is Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk waard?
Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.308 (bandbreedte € 659.391 – € 839.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk is in oktober 2026 € 733.734 (bandbreedte € 697.047 – € 770.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk?
Voor Antonie Meilingstraat 3 adviseren wij een bod van € 765.212 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Meilingstraat 3 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Meilingstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nautena-zuid/Schulpkamp is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Meilingstraat 3 ligt rond € 749.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Meilingstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Antonie Meilingstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.