Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbeek 70

3861LJ Nijkerk

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.359
+0,1%
[ € 429.756 – € 546.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.734[ € 474.715 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbeek 70 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.359 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 382Sinds mei +0,1%
+€ 28012 maanden +0,1%
€ -20.41812 mnd vs. NL -4,2%
Steenbeek 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.359 voor Steenbeek 70 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbeek 70 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.734. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.359.

Verwachte verkoopprijs Steenbeek 70
€ 500.734[ € 474.715 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 493.976−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.899+€ 12.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.976

Wat is de vraagprijs?

Steenbeek 70 in Nijkerk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Steenbeek 70
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 643.112[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbeek 70 adviseren wij in een bod van € 500.734, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.359+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.734+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.771+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbeek 70 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbeek 70 in Nijkerk bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 488.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbeek 70

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.359
Verwachte verkoopprijs€ 500.734
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtBruins Slotlaan/Campenbuurt→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruins Slotlaan/Campenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (20%)
C (29%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Bruins Slotlaan/Campenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ulst 23, 3861LV Nijkerk
Ulst 23
1969 · 117 m²
€ 526.975
Straatbeeld van Eikenlaan 13, 3862HS Nijkerk
Eikenlaan 13
1969 · 120 m²
€ 482.978
Straatbeeld van Olmenlaan 11, 3862VG Nijkerk
Olmenlaan 11
1969 · 104 m²
€ 387.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbeek 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bruins Slotlaan/Campenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbeek 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbeek 70 in Nijkerk.

Wat is Steenbeek 70 in Nijkerk waard?
Steenbeek 70 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.359 (bandbreedte € 429.756 – € 546.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Steenbeek 70 in Nijkerk?
Steenbeek 70 in Nijkerk staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbeek 70 in Nijkerk?
Voor Steenbeek 70 adviseren wij een bod van € 500.734 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbeek 70 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbeek 70 in Nijkerk bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbeek 70 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbeek 70 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 280) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbeek 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruins Slotlaan/Campenbuurt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Steenbeek 70 ligt rond € 488.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbeek 70?
Huishoudens in de buurt van Steenbeek 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.