Huiswaardemeter

Woningwaarde Meinsstraat 96

3862AE Nijkerk

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.451
+0,1%
[ € 607.597 – € 773.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 676.109[ € 642.304 – € 709.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.947[ € 669.281 – € 739.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Meinsstraat 96 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.451 (€ 6.453 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds mei +0,1%
+€ 39612 maanden +0,1%
€ -28.86712 mnd vs. NL -4,2%
Meinsstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.451 voor Meinsstraat 96 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meinsstraat 96 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.947. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.451.

Verwachte verkoopprijs Meinsstraat 96
€ 707.947[ € 669.281 – € 739.730 ]
Verkoper houdt over€ 698.910−€ 9.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.256+€ 16.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.910

Wat is de vraagprijs?

Meinsstraat 96 in Nijkerk staat in te koop voor € 676.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.319 per m².

Vraagprijs Meinsstraat 96
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 676.109[ € 642.304 – € 709.914 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.319[ € 6.003 – € 6.635 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 643.112[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meinsstraat 96 adviseren wij in een bod van € 707.947, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 676.109 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.451+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.947+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.344+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meinsstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 676.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meinsstraat 96 in Nijkerk bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 690.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meinsstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.451
Verwachte verkoopprijs€ 707.947
Vraagprijs€ 676.109
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (22%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Callenbachstraat 11d, 3862AH Nijkerk
Callenbachstraat 11d
2017 · 119 m²
€ 1.419.537
Straatbeeld van Sparreboomstraat 25, 3862DE Nijkerk
Sparreboomstraat 25
2005 · 107 m²
€ 569.172
Straatbeeld van Dennenlaan 30a, 3862HP Nijkerk
Dennenlaan 30a
2015 · 109 m²
€ 527.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meinsstraat 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.451 duidelijk in het hogere segment van Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meinsstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meinsstraat 96 in Nijkerk.

Wat is Meinsstraat 96 in Nijkerk waard?
Meinsstraat 96 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.451 (bandbreedte € 607.597 – € 773.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat.
Wat is de vraagprijs van Meinsstraat 96 in Nijkerk?
Meinsstraat 96 in Nijkerk staat in juni 2026 te koop voor € 676.109. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Meinsstraat 96 in Nijkerk?
Voor Meinsstraat 96 adviseren wij een bod van € 707.947 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meinsstraat 96 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Meinsstraat 96 in Nijkerk bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meinsstraat 96 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meinsstraat 96 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 396) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meinsstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Meinsstraat 96 ligt rond € 690.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meinsstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Meinsstraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.