Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platanenlaan 12, 3862GB Nijkerk

Woningwaarde Platanenlaan 12

3862GB Nijkerk

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.306
+0,9%
[ € 393.629 – € 500.983 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.216[ € 433.913 – € 479.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 12 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.306 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 350Sinds september +0,1%
+€ 4.18212 maanden +0,9%
€ -12.98512 mnd vs. NL -2,9%
Platanenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.306 voor Platanenlaan 12 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 12 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.216. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.306.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 12
€ 458.216[ € 433.913 – € 479.588 ]
Verkoper houdt over€ 451.926−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.530+€ 11.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.926

Wat is de vraagprijs?

Platanenlaan 12 in Nijkerk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Vraagprijs Platanenlaan 12
Onder gem. in buurt Paasbos-westBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasbos-west
€ 480.833[ € 435.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 458.216, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.306+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.216+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.127+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 12 in Nijkerk bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 447.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.306
Verwachte verkoopprijs€ 458.216
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtPaasbos-west→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasbos-west besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (36%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paasbos-west

Paasbos-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ahornlaan 21, 3862HG Nijkerk
Ahornlaan 21
1964 · 110 m²
€ 489.290
Straatbeeld van Hoefslag 37, 3862KA Nijkerk
Hoefslag 37
1972 · 125 m²
€ 565.044
Straatbeeld van Brucknerlaantje 131, 3862TK Nijkerk
Brucknerlaantje 131
1975 · 129 m²
€ 487.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenlaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paasbos-west willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 12 in Nijkerk.

Wat is Platanenlaan 12 in Nijkerk waard?
Platanenlaan 12 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.306 (bandbreedte € 393.629 – € 500.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasbos-west.
Wat is de vraagprijs van Platanenlaan 12 in Nijkerk?
Platanenlaan 12 in Nijkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 12 in Nijkerk?
Voor Platanenlaan 12 adviseren wij een bod van € 458.216 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 12 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 12 in Nijkerk bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 12 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 12 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasbos-west is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 12 ligt rond € 447.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasbos-west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.