Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijn 14a

3862NM Nijkerk

62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.706
+0,9%
[ € 278.701 – € 354.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.136[ € 292.729 – € 323.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.514[ € 309.122 – € 341.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 14a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.706 (€ 5.108 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 248Sinds september +0,1%
+€ 2.96112 maanden +0,9%
€ -9.19412 mnd vs. NL -2,9%
Ravelijn 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.706 voor Ravelijn 14a in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 14a in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.514. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.706.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 14a
€ 325.514[ € 309.122 – € 341.661 ]
Verkoper houdt over€ 320.683−€ 4.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.174+€ 8.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijn 14a in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.970 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijn 14a
Onder gem. in NijkerkBoven gem.
€ 308.136[ € 292.729 – € 323.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.970[ € 4.721 – € 5.218 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk
€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 14a adviseren wij in een bod van € 325.514, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.136 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.706+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.514+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.790+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 14a zal in bij een vraagprijs van € 308.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 14a in Nijkerk bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 316.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.706
Verwachte verkoopprijs€ 325.514
Verwachte vraagprijs€ 308.136
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtSlichtenhorst→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slichtenhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Slichtenhorst

Slichtenhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barneveldseweg 146, 3862PD Nijkerk
Barneveldseweg 146
1931 · 120 m²
€ 743.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.706 is Ravelijn 14a een van de meer betaalbare woningen in Slichtenhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 14a in Nijkerk.

Wat is Ravelijn 14a in Nijkerk waard?
Ravelijn 14a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.706 (bandbreedte € 278.701 – € 354.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slichtenhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijn 14a in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Ravelijn 14a in Nijkerk is in oktober 2026 € 308.136 (bandbreedte € 292.729 – € 323.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 14a in Nijkerk?
Voor Ravelijn 14a adviseren wij een bod van € 325.514 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 14a in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 14a in Nijkerk bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 14a in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 14a in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slichtenhorst is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 14a ligt rond € 316.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 14a?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slichtenhorst heeft 6% van de woningen zonnepanelen.