Huizenprijzen Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp (Nijkerk)
Wijk in Nijkerk · 812 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp
Huizenprijzen Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp bedraagt in augustus 2026 € 892.333. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp
De huizenprijzen in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.099 per m². De duurste buurten zijn Slichtenhorst en Appel/'t Woud met vierkante meterprijzen tot € 5.373 per m², terwijl buurten als Kruishaar en Prinsenkamp goedkopere opties bieden.
| Appel/'t Woud | € 1.026.696 | € 5.292 per m² | +15% |
| Kruishaar | € 1.014.419 | € 4.354 per m² | +14% |
| Prinsenkamp | € 904.048 | € 4.166 per m² | +1% |
| Slichtenhorst | € 800.650 | € 5.373 per m² | -10% |
Duurste straten in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp
De duurste straat in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp is Drostenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.339.089. De meest betaalbare straat is Vesting (€ 652.000).
- Drostenweg€ 1.339.089
- Bloemendaalseweg€ 1.130.540
- Kamersteeg€ 1.105.230
- Kokkeveld€ 1.082.214
- Beulekamperweg€ 1.055.477
- Schans€ 577.222
- Bolwerk€ 597.492
- Jan Tijmensteeg€ 639.463
- Lunetten€ 644.019
- Vesting€ 652.000
Hoeveel wordt er overboden in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp?
In Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Slichtenhorst kent met +4,0% het hoogste overbod, in Appel/'t Woud ligt dit op +3,8%.
- Slichtenhorst+4,0%
- Prinsenkamp+3,9%
- Kruishaar+3,9%
- Appel/'t Woud+3,8%
Is Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 892.333 (€ 6.164 per m²) is Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.296 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp?
In Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 858.914 (€ 4.908 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp?
Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp afvlakt naar +0,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp.