Kaart van de buurt Kruishaar binnen wijk Appel, Driedorp, Kruishaar, PrinsenkampLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kruishaar (in groen) toont binnen wijk Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kruishaar (Nijkerk)

Buurt in wijk Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp, Nijkerk · 119 woningen

1962Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
0Te koop
+11,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kruishaar
Gemiddelde huizenprijs in Kruishaar
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.003.315
+0,1%
[ € 683.610 € 1.212.309 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 965.955[ € 669.459 € 1.190.610 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 984.456[ € 683.610 € 1.212.309 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kruishaar

Huizenprijzen Kruishaar : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kruishaar bedraagt in juni 2026 € 1.003.315. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kruishaar stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 785Sinds mei +0,1%
+€ 57512 maanden +0,1%
€ -41.94812 mnd vs. NL -4,2%
Kruishaar
Nederland

Duurste straten in Kruishaar

De duurste straat in Kruishaar is Bloemendaalseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.135.642. De meest betaalbare straat is Eerste Kruishaarseweg (€ 911.708).

Duurste straten in Kruishaar
StraatGem. huizenprijs
  • Bloemendaalseweg€ 1.135.642
  • Kokkeveld€ 1.085.776
  • Beulekamperweg€ 1.049.895
  • Oude Barneveldseweg€ 989.301
  • Hoef€ 941.129
Meest betaalbare straten in Kruishaar
StraatGem. huizenprijs
  • Deuverdenseweg€ 747.007
  • Spochthoornseweg€ 771.197
  • Wallersteeg€ 799.179
  • Nieuwe Voorthuizerweg€ 824.635
  • Eerste Kruishaarseweg€ 911.708

Hoeveel wordt er overboden in Kruishaar?

In Kruishaar wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruishaar bedraagt € 4.306 per m².

Is Kruishaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.003.315 (€ 4.906 per m²) is Kruishaar in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 222.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruishaar
BetaalbaarDuur
€ 1.003.315[ € 698.060 € 1.234.403 ]

Huizenprijs vs Nederland
89% hoger[ € 1.003.315 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruishaar?

In Kruishaar staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 965.955 (€ 4.146 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kruishaar is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kruishaar
Nederland
Verdeling woningtype
Kruishaar
Nederland

Veelgestelde vragen over Kruishaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruishaar.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruishaar, Nijkerk?
De gemiddelde huizenprijs in Kruishaar ligt in juni 2026 op € 1.003.315. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.306 per m². Daarmee is Kruishaar duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kruishaar zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kruishaar, Nijkerk?
De woningmarkt in Kruishaar is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.003.315, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kruishaar?
In Kruishaar wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 965.955 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.003.315. Overbieden is gebruikelijk in Kruishaar.
Is Kruishaar duur om te wonen?
Kruishaar is een van de duurdere buurten in Nijkerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.003.315. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 222.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kruishaar?
De duurste straat in Kruishaar is Bloemendaalseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.135.642. Andere dure straten zijn Kokkeveld (€ 1.085.776) en Beulekamperweg (€ 1.049.895). De meest betaalbare straat is Eerste Kruishaarseweg (€ 911.708).
Is Kruishaar veilig?
Het aantal misdrijven in Kruishaar ligt met 42 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nijkerk (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nijkerk.