Huiswaardemeter

Woningwaarde Barneveldseweg 141

3862PB Nijkerk

Te koop
271 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.254.437
+0,9%
[ € 1.103.905 – € 1.404.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.277.223[ € 1.206.809 – € 1.333.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldseweg 141 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.437 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,1%
+€ 11.72812 maanden +0,9%
€ -36.41612 mnd vs. NL -2,9%
Barneveldseweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.437 voor Barneveldseweg 141 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldseweg 141 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.277.223. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.437.

Verwachte verkoopprijs Barneveldseweg 141
€ 1.277.223[ € 1.206.809 – € 1.333.841 ]
Verkoper houdt over€ 1.261.924−€ 15.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.304.917+€ 27.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.277.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.261.924

Wat is de vraagprijs?

Barneveldseweg 141 in Nijkerk staat in te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Vraagprijs Barneveldseweg 141
Onder gem. in NijkerkBoven gem.
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk
€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldseweg 141 adviseren wij in een bod van € 1.277.223, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.437+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.277.223+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.341.084+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldseweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldseweg 141 in Nijkerk bedragen € 6.309 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.134
OZB€ 75
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.208.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldseweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.437
Verwachte verkoopprijs€ 1.277.223
Vraagprijs€ 1.225.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtSlichtenhorst→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slichtenhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Slichtenhorst

Slichtenhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerweg 8, 3862PP Nijkerk
Akkerweg 8
1953 · 261 m²
€ 1.525.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barneveldseweg 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.437 duidelijk in het hogere segment van Slichtenhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barneveldseweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldseweg 141 in Nijkerk.

Wat is Barneveldseweg 141 in Nijkerk waard?
Barneveldseweg 141 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.437 (bandbreedte € 1.103.905 – € 1.404.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slichtenhorst.
Wat is de vraagprijs van Barneveldseweg 141 in Nijkerk?
Barneveldseweg 141 in Nijkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldseweg 141 in Nijkerk?
Voor Barneveldseweg 141 adviseren wij een bod van € 1.277.223 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldseweg 141 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldseweg 141 in Nijkerk bedragen € 6.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.134 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldseweg 141 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldseweg 141 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 11.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldseweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slichtenhorst is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldseweg 141 ligt rond € 1.254.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldseweg 141?
Huishoudens in de buurt van Barneveldseweg 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slichtenhorst heeft 6% van de woningen zonnepanelen.