Woningwaarde Bulderweg 20a

3862PK Nijkerk

86 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1941Bouwjaar

€ 6.971Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 599.517

+0,9%

[ € 527.575 – € 671.459 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 584.232[ € 555.020 – € 613.444 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 615.202[ € 583.881 – € 645.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Bulderweg 20a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.517 (€ 6.971 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 469Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.60512 maanden +0,9%+0,9%

€ -17.40412 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Bulderweg 20a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.517 voor Bulderweg 20a in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bulderweg 20a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 615.202. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 599.517.

Verwachte verkoopprijs Bulderweg 20a

€ 615.202[ € 583.881 – € 645.343 ]

Verkoper houdt over€ 607.185−€ 8.017 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.656+€ 14.454 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.202

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bulderweg 20a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 584.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.793 per m².

Verwachte vraagprijs Bulderweg 20a

Onder gem. in NijkerkBoven gem.

€ 584.232[ € 555.020 – € 613.444 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.793[ € 6.454 – € 7.133 ]

Gem. vraagprijs in Nijkerk

€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bulderweg 20a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 615.202, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 584.232 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.517+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 615.202+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.962+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bulderweg 20a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 584.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bulderweg 20a in Nijkerk bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 599.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 800.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.023/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932

OZB€ 36

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.023

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bulderweg 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1941

Woonoppervlakte86 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.517

Verwachte verkoopprijs€ 615.202

Verwachte vraagprijs€ 584.232

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtAppel/'t Woud→

PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appel/'t Woud besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.080 kWh/jr)Teruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (14%)

C (15%)

D (12%)

E (6%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Appel/'t Woud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appel/'t Woud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.517 is Bulderweg 20a een van de meer betaalbare woningen in Appel/'t Woud. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bulderweg 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bulderweg 20a in Nijkerk.

Wat is Bulderweg 20a in Nijkerk waard?

Bulderweg 20a in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.517 (bandbreedte € 527.575 – € 671.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appel/'t Woud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bulderweg 20a in Nijkerk?

De verwachte vraagprijs van Bulderweg 20a in Nijkerk is in oktober 2026 € 584.232 (bandbreedte € 555.020 – € 613.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.971.

Hoeveel moet ik overbieden op Bulderweg 20a in Nijkerk?

Voor Bulderweg 20a adviseren wij een bod van € 615.202 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bulderweg 20a in Nijkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Bulderweg 20a in Nijkerk bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bulderweg 20a in Nijkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bulderweg 20a in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bulderweg 20a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appel/'t Woud is € 850.000. De geschatte marktwaarde van Bulderweg 20a ligt rond € 599.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bulderweg 20a?

Huishoudens in de buurt van Bulderweg 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appel/'t Woud heeft 20% van de woningen zonnepanelen.