Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsenweg 38-00, 3862PW Nijkerk

Woningwaarde Prinsenweg 38-00

3862PW Nijkerk

101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.812
+0,1%
[ € 497.915 – € 633.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.147[ € 527.390 – € 582.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.683[ € 552.705 – € 610.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweg 38-00 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.812 (€ 5.602 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 443Sinds mei +0,1%
+€ 32412 maanden +0,1%
€ -23.65612 mnd vs. NL -4,2%
Prinsenweg 38-00
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.812 voor Prinsenweg 38-00 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweg 38-00 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.683. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.812.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweg 38-00
€ 576.683[ € 552.705 – € 610.883 ]
Verkoper houdt over€ 569.089−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.367+€ 13.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweg 38-00 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.497 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweg 38-00
Onder gem. in NijkerkBoven gem.
€ 555.147[ € 527.390 – € 582.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.497[ € 5.222 – € 5.771 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk
€ 743.694[ € 359.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweg 38-00 adviseren wij in een bod van € 576.683, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 555.147 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.812+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.683+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.517+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweg 38-00 zal in bij een vraagprijs van € 555.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweg 38-00 in Nijkerk bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 565.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweg 38-00

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.812
Verwachte verkoopprijs€ 576.683
Verwachte vraagprijs€ 555.147
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtPrinsenkamp→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenkamp besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.950 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (11%)
D (7%)
E (11%)
F (15%)
G (19%)

Wonen in Prinsenkamp

Prinsenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenweg 38-01, 3862PW Nijkerk
Prinsenweg 38-01
2025 · 92 m²
€ 116.718
Straatbeeld van Bastion 88, 3862NZ Nijkerk
Bastion 88
2023 · 74 m²
€ 417.326
Straatbeeld van Vesting 10, 3862NH Nijkerk
Vesting 10
2023 · 150 m²
€ 628.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.812 is Prinsenweg 38-00 een van de meer betaalbare woningen in Prinsenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsenweg 38-00

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweg 38-00 in Nijkerk.

Wat is Prinsenweg 38-00 in Nijkerk waard?
Prinsenweg 38-00 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.812 (bandbreedte € 497.915 – € 633.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweg 38-00 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweg 38-00 in Nijkerk is in juni 2026 € 555.147 (bandbreedte € 527.390 – € 582.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweg 38-00 in Nijkerk?
Voor Prinsenweg 38-00 adviseren wij een bod van € 576.683 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweg 38-00 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweg 38-00 in Nijkerk bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweg 38-00 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweg 38-00 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweg 38-00?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenkamp is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweg 38-00 ligt rond € 565.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweg 38-00?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweg 38-00 besteden in juni 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.