Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondel 29

3862WC Nijkerk

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.710
+0,9%
[ € 609.585 – € 775.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.529[ € 644.603 – € 712.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.188[ € 671.676 – € 742.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondel 29 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.710 (€ 4.745 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,1%
+€ 6.47612 maanden +0,9%
€ -20.11012 mnd vs. NL -2,9%
Rondel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.710 voor Rondel 29 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondel 29 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.188. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 692.710.

Verwachte verkoopprijs Rondel 29
€ 707.188[ € 671.676 – € 742.378 ]
Verkoper houdt over€ 698.159−€ 9.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.482+€ 16.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondel 29 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs Rondel 29
Onder gem. in Nijkerk-stadBoven gem.
€ 678.529[ € 644.603 – € 712.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.415 – € 4.880 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk-stad
€ 659.307[ € 350.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondel 29 adviseren wij in een bod van € 707.188, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 678.529 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.710+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.188+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.547+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondel 29 zal in bij een vraagprijs van € 678.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondel 29 in Nijkerk bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 692.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondel 29

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.710
Verwachte verkoopprijs€ 707.188
Verwachte vraagprijs€ 678.529
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtZilverschoon/Oranjebuurt→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilverschoon/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zilverschoon/Oranjebuurt

Zilverschoon/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparreboomstraat 25, 3862DE Nijkerk
Sparreboomstraat 25
2005 · 107 m²
€ 575.473
Straatbeeld van Vetkamp 239, 3862JW Nijkerk
Vetkamp 239
2018 · 86 m²
€ 587.509
Straatbeeld van Hogenhof 36, 3861CH Nijkerk
Hogenhof 36
2013 · 142 m²
€ 650.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.710 ligt Rondel 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zilverschoon/Oranjebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rondel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondel 29 in Nijkerk.

Wat is Rondel 29 in Nijkerk waard?
Rondel 29 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.710 (bandbreedte € 609.585 – € 775.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilverschoon/Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondel 29 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Rondel 29 in Nijkerk is in oktober 2026 € 678.529 (bandbreedte € 644.603 – € 712.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondel 29 in Nijkerk?
Voor Rondel 29 adviseren wij een bod van € 707.188 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondel 29 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rondel 29 in Nijkerk bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondel 29 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondel 29 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilverschoon/Oranjebuurt is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Rondel 29 ligt rond € 692.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondel 29?
Huishoudens in de buurt van Rondel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilverschoon/Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.