Huiswaardemeter

Woningwaarde Regulierstraat 7A-7

6511DN Nijmegen

66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.982
+6,9%
[ € 326.464 – € 415.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.305[ € 341.340 – € 377.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.039[ € 363.527 – € 401.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.982 (€ 5.621 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds september +0,6%
+€ 23.89212 maanden +6,9%
+€ 10.44512 mnd vs. NL +3,0%
Regulierstraat 7A-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.982 voor Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.039. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.982.

Verwachte verkoopprijs Regulierstraat 7A-7
€ 383.039[ € 363.527 – € 401.793 ]
Verkoper houdt over€ 377.576−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.850+€ 9.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Verwachte vraagprijs Regulierstraat 7A-7
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 359.305[ € 341.340 – € 377.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.444[ € 5.172 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regulierstraat 7A-7 adviseren wij in een bod van € 383.039, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.305 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.982+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.039+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.191+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regulierstraat 7A-7 zal in bij een vraagprijs van € 359.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 370.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 52
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regulierstraat 7A-7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.982
Verwachte verkoopprijs€ 383.039
Verwachte vraagprijs€ 359.305
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 172, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 172
1980 · 56 m²
€ 336.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regulierstraat 7A-7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadscentrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regulierstraat 7A-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen.

Wat is Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen waard?
Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.982 (bandbreedte € 326.464 – € 415.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 359.305 (bandbreedte € 341.340 – € 377.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen?
Voor Regulierstraat 7A-7 adviseren wij een bod van € 383.039 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regulierstraat 7A-7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regulierstraat 7A-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Regulierstraat 7A-7 ligt rond € 370.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regulierstraat 7A-7?
Huishoudens in de buurt van Regulierstraat 7A-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.