Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Markt 21

6511VK Nijmegen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.844
+5,9%
[ € 410.823 – € 522.865 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.758[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Markt 21 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.844 (€ 6.225 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds mei +0,6%
+€ 26.17912 maanden +5,9%
+€ 7.49212 mnd vs. NL +1,7%
Lage Markt 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.844 voor Lage Markt 21 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Markt 21 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.758. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 466.844.

Verwachte verkoopprijs Lage Markt 21
€ 481.758[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 475.209−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.543+€ 11.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.209

Wat is de vraagprijs?

Lage Markt 21 in Nijmegen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Lage Markt 21
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 677.143[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Markt 21 adviseren wij in een bod van € 481.758, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.844+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.758+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.846+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Markt 21 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Markt 21 in Nijmegen bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 466.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Markt 21

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.844
Verwachte verkoopprijs€ 481.758
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (24%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 486.925
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 644.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.844 ligt Lage Markt 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Benedenstad. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lage Markt 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Markt 21 in Nijmegen.

Wat is Lage Markt 21 in Nijmegen waard?
Lage Markt 21 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.844 (bandbreedte € 410.823 – € 522.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Lage Markt 21 in Nijmegen?
Lage Markt 21 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Markt 21 in Nijmegen?
Voor Lage Markt 21 adviseren wij een bod van € 481.758 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Markt 21 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Markt 21 in Nijmegen bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Markt 21 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Markt 21 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Markt 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Lage Markt 21 ligt rond € 466.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Markt 21?
Huishoudens in de buurt van Lage Markt 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.