Huiswaardemeter

Woningwaarde Nonnenplaats 6A

6511VM Nijmegen

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.467
+6,9%
[ € 358.571 – € 456.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.412[ € 375.641 – € 415.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.890[ € 398.555 – € 440.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Nonnenplaats 6A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.467 (€ 5.659 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,6%
+€ 26.24212 maanden +6,9%
+€ 11.47312 mnd vs. NL +3,0%
Nonnenplaats 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.467 voor Nonnenplaats 6A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nonnenplaats 6A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.890. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.467.

Verwachte verkoopprijs Nonnenplaats 6A
€ 419.890[ € 398.555 – € 440.509 ]
Verkoper houdt over€ 414.021−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.438+€ 10.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nonnenplaats 6A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.492 per m².

Verwachte vraagprijs Nonnenplaats 6A
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 395.412[ € 375.641 – € 415.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.492[ € 5.217 – € 5.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nonnenplaats 6A adviseren wij in een bod van € 419.890, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.412 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.467+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.890+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.885+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nonnenplaats 6A zal in bij een vraagprijs van € 395.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nonnenplaats 6A in Nijmegen bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 407.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nonnenplaats 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.467
Verwachte verkoopprijs€ 419.890
Verwachte vraagprijs€ 395.412
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenheuvel 50, 6511WD Nijmegen
Ganzenheuvel 50
1985 · 72 m²
€ 387.747
Straatbeeld van Veemarkt 213, 6511ZJ Nijmegen
Veemarkt 213
1987 · 64 m²
€ 382.462
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 492.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nonnenplaats 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nonnenplaats 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nonnenplaats 6A in Nijmegen.

Wat is Nonnenplaats 6A in Nijmegen waard?
Nonnenplaats 6A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.467 (bandbreedte € 358.571 – € 456.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nonnenplaats 6A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Nonnenplaats 6A in Nijmegen is in oktober 2026 € 395.412 (bandbreedte € 375.641 – € 415.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Nonnenplaats 6A in Nijmegen?
Voor Nonnenplaats 6A adviseren wij een bod van € 419.890 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nonnenplaats 6A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Nonnenplaats 6A in Nijmegen bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nonnenplaats 6A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nonnenplaats 6A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nonnenplaats 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Nonnenplaats 6A ligt rond € 407.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nonnenplaats 6A?
Huishoudens in de buurt van Nonnenplaats 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.